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地产库存去化,销售再度承压——实体经济观察2017年第30期(海通宏观姜超、于博)

姜超的投资视界  · 公众号  · 财经  · 2017-08-11 00:05

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8 月上旬, 44 城地产销量增速回落至 -22% ,其中三四线增速转负至 -4% 。上周百城土地成交回落但仍在高位,同比增速上升。而近期热点一二线城市“十三五”规划中也明确提出,未来三至五年内大量增加土地供应。上周十大城市商品房存销比回升至 41.8 周。

乘用车: 7 月乘联会乘用车销量增速再回升,经销商库存去化。 7 月第四周乘联会乘用车批发、零售同比增速分别 -7% 4% ,均较第三周下滑,部分车企放假导致批发销量增速大跌转负,而零售销量增速也回归常态。但得益于新汽车销售管理办法实施,前三周销量增速持续回升, 7 月乘联会狭义乘用车销量同比增速也上升至 6.1% ,而经销商库存也明显去化。 8 月是下半年车市的启动期,渠道库存或再度回补,带动需求。

纺织服装: 7 月出口增速涨少跌多, 50 家零售服装类增速回升。 7 月针织纱线类出口同比降至 3.1% ,服装类升至 0.5% ,鞋类降至 2.7% 50 家零售服装类同比升至 6.8% 。在去年同期基数较低的背景下, 7 月纺织服装各子行业出口增速仍涨少跌多,指向外需较为疲软。而 7 50 家零售服装类增速则较 6 月明显回升,指向内需有所改善。需求外弱内强,印证 7 月柯桥纺织景气指数下滑,也与 7 月以来柯桥纺织价格指数缓中趋降相印证。上周柯桥价格指数总类、原料类均降。上周 328 级棉花现货价格指数回落。

下游商贸零售: 7 50 家零售增速回升,必需消费或小幅改善。 7 50 家大型零售企业零售额同比增速 4.9% ,较







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