迪士尼开园一周年！首付50万起如何开启度假区旁资产新里程？

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上海国际旅游度假区不只是一个迪士尼，而是上海唯一一个以旅游为主题，集旅游会展、文化创意、商业零售、体育休闲等为主导产业的服务业聚集片区 ， 更是涵盖旅游、娱乐、生活等多种功能的复合功能区。所以迪斯尼就只值一张门票钱吗? 事实上，除了门票、商品销售、园内餐饮，得到最大可观收益的是园外酒店群、园外餐饮等商业。

以这个角度来理解绣云里，也就理解了业内及投资者为何格外关注绣云里了。众所周知， 绣云里是迪士尼旁内 稀缺的在售地产项目 。 绣云里将直接导入迪士尼海量人群 ，而绣云里自身完善的商业/酒店/影院/餐饮，是完成巨额收益的最佳金库之躯。上海迪斯尼傲人成绩远超预期，而随着园区成熟未来游客量还将稳步上涨。绣云里此时试运营无疑抓住了最好的时机，成为迪士尼游客的旅行配套，省去磨合期，乘着风头正劲，未来将 直接与全球最大的游乐文化IP共享人海效应 。

除了迪士尼，绣云里所在的六灶新城，位居浦东纵深发展的战略地位，成为迪斯尼周边重要的配套生活区，东南部为商品房住宅区和办公楼宇，西北部为迪斯尼居民居住区和本地区居民居住区，中心地带为商业区和居民文化活动中心，四周分布有幼儿园、中小学、邻里中心和医院，

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