西安为何封堵用公司名义买房？︱DK楼市不能说No.153

正文

请到「今天看啥」查看全文

6 月 24 日，西安市政府办公厅发布《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》。其核心内容是，在住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房（含商品住房和二手住房）。

关于暂停企事业单位购买住房的原因，西安市房管局负责人表示，这是为了「防止以企业名义投机炒房」。业内专家分析称，此乃全国首例，这一政策或将被多个城市借鉴。

·DK观点·

在政府限价的情形下，如果一二手住房的价格倒挂非常严重，有些开发商会先把所有房源都卖给自己的另一个公司，然后再以二手房的形式卖给购房者——因为政府只限一手住房的价格，不限二手房。但是西安已经实施公证摇号，少数开发商的这种倒卖也已经没有操作空间。

……

所以，西安这个调控新措施，意义不大，因为它所打击的是极少数行为。所以，这种挠痒痒的调控措施，应该会很受其他城市欢迎，确实有被多个城市借鉴的可能性。

请到「今天看啥」查看全文