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商圈变革后,ZARA等时尚轻奢品牌选址不考虑新商圈

商业地产观察  · 公众号  · 房地产  · 2017-09-01 19:15

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在仓储物流国际化方面,过去Inditex的仓储物流组是轴心式发展,以西班牙总仓为轴心,进行全球产品的配送和产成品回收。现在却有所改变,例如中国目前四个仓储物流区,分别在北京、上海、广州和成都,货品可以直接从西班牙发货,到各个仓储区然后直接发送到店,而中国供应商生产的产品直接送到亚洲、北美等门店,也不用再去西班牙进行总配,以保证速度更快,效率更高。一些子品牌正在转型,例如Bershka原来定位少女装,每件价格30至200元,目前正在新开男装系列,向全品类转型。



4

买手选款+设计师改款=潮流风尚


在大数据背景下大量买手和设计师保证时尚度的同时,还将迅速提升“快时尚”品牌的供应链。 以Zara两万个买手举例,他们主要负责采风和选款。4、5万名设计师也是部分自有、部分协议主要负责对大牌服饰进行设计改造、选料、对接供应链等。Zara的款式大部分是对时尚品牌的感知和改良,原创款占比非常小。与原创的设计品牌对比来看,Zara可以对于同一个爆款推出更加全的颜色、样式选择,如飞行员夹克,某些大牌可能推出两款,Zara却推出十几款,其宗旨是为了给大众提供更好的时尚体验。店铺则会按照日常销售,在终端给一个反馈,每个月都会有叫做workshopday的一天,高管都会在店铺,讨论最重要的事情,把销量最好的款拿出来讨论,形成一个报告,上交西班牙,根据这个再进行产品改进。目前中国和欧洲的Zara店铺中呈现的服装基本同款。



5

“快时尚”聚焦商圈易学难像


Zara最初和地产开发商开展战略合作,进驻了许多三四线城市商圈,但是结果并不理想,主要原因是公司的目标顾客群体需要有时尚认知度的群体,因此,未来公司将专拓展一二线城市,而停止在三四线城市开店。不仅如此,表现不好的店铺将逐渐关闭。以此来看,“快时尚”轻奢品牌将继续聚焦商圈,扩大直营范围,以低扣点加无库存压力的方式来释放更多直营店面。未来店铺将要求面积更大,以提升客户体验增加货品摆放空间重视陈列效果。少量经销商店将作为去库存渠道。在三四线城市发现的Zara经销商售卖Inditex各牌子的渠道,都不是正式授权。主要作为清理库存用的渠道商,主要销售三四年前的货品。


近年来,国际上许多品牌都在学习Zara做“快时尚”,但易学难像的原因在于对时尚认知的积累。身处欧洲感知时尚尤为超前,时尚设计路径也已有30、40年的历史。外加积累了大量买手、设计师资源和经验,对于其他品牌而言,这还只是起步阶段。在速度和效率无止境的追求上他们宁愿牺牲规章程序,也要体现“快时尚”的节奏,而供应链流程更需沉淀与优化。但面对宏观经济下行趋势,外贸供应链业务仍旧可能导致下游客户需求化萎缩。










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