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微众银行董事长顾敏谈“蛋壳事件”反思

资管君  · 公众号  ·  · 2020-12-29 12:37

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我们先插播一段蛋壳公寓租客 2020年11月17日 发的微博:

「蛋壳公寓」坐标深圳,先说说我自己吧,昨天跟今天都去了车公庙蛋壳办公室,现场有福田巡防,政府人员,法律援助等等。昨天16号我是去办退租的,想着押金都可以不要了,赶快退租把贷款结掉就行,当天拿着600+号等了五个多小时总算办好了,但是当时没有马上退租,我只是预约了二十多号退,因为我房里的东西还没搬出来,房子也没找好。好了到了今天,得知就算房退了,贷款也结不掉, 即使微众银行发了声明,一直到3月31号前不影响征信,可是过了之后,要是蛋壳资金周转不过来,大概率还是得自己来还,毕竟跟微众签合同的是你本人。

询问现场法律援助的意见是,如果房东没找上门的,继续住,水电直接给物业交,房东没权赶人,要是情况恶劣可以报警,使用权大于所有权。除非房东先去蛋壳解约收回房子,然后自己的租房合同也就一并解除了,而且属于是无责退租,押金是会退回的,退不退的回另说。所以打算先不退了,免得现在出去找了房子,到了明年三月份一过还得还贷款。我了解到的就是这样,不知道别的城市的小伙伴怎么样呢。

引用顾敏总所说:对于微众银行来说,相当于放弃了个人债权,转为对蛋壳的应收款。

不得不说, 微众银行为“蛋壳事件”买单了。

CBN再提问:你刚才也提到,最近做了很多“反思”,能和我们说说,都有哪些方面吗?

顾敏:可以。如果回头来看,我认为, 我们在这件事情上的“初心”是良好的 ,但确实在执行中存在一些问题。

当初设计“租金贷”这一产品时,本着响应国家“房住不炒、住有所居”的政策导向 ,认为大城市里的年轻人在面临押金和租金时会存在比较大的压力,所以想用这个产品来平滑年轻人的现金流。按道理来说,凡是银行贷款都是有利息的,但为了减轻年轻人的压力,我们设计的模型是,客户无需付利息,而由蛋壳去贴息。

“租金贷”作为场景金融的其中一款产品,我们也进行了相当充分的风控考量。当时考虑到蛋壳公寓是长租公寓行业中的头部公司,又是上市公司,股东背景雄厚,所以我们选择其作为合作方之一。

资管君提示: 再次引用顾敏总所说:对于微众银行来说,相当于放弃了个人债权,转为对蛋壳的应收款。也就是说,此前跟微众签合同的是租客,是一个个弱势的年轻人,包括跳楼的那个年轻人,而不是蛋壳, 如果微众银行的交易对手方是蛋壳,你这些风控考量说出来还有价值。借款合同是和租客签的,与蛋壳是不是头部公司没有半毛钱关系。







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