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国土部放大招：两种人的房产将被关门打狗！

郎club · 公众号 · 财经 · 2017-04-01 12:33

正文

国土部相关负责人曾表示，实施不动产统一登记并不是开征房地产税的前提条件。在分散登记模式下，同样可以开展征收房地产税的改革。只是，不动产统一登记后，特别是不动产登记信息管理基础平台建成并全面运行后，能够为征收房地产税提供更加充分的依据和基础信息，能够更加有效支撑房地产税收改革工作。

最迟从2017年12月开始，一个人在全国买过几套房，只要进行过登记，都可以在平台上查到。

到那时，谁是贪官污吏，谁在大规模炒房，谁涉嫌在房产上偷漏税，纪委、反贪局、央行、银监会和税务部门将一目了然、一清二楚。

如果你把这条重要信息，跟当前国家日渐严厉的调控措施放在一起考察，就会得出一个惊人的结论：

当前的楼市调控的首要目的，固然是防风险、防资产泡沫，平息大城市中低收入阶层对高房价的怨气、赢得民心， 还有一个重要因素不容忽视：不给那些囤积了大量房子的贪官污吏、炒房者们高位出货的最后机会，把他们关门打狗！

这些人，如果想2017年再把房子卖了，把资金转移出中国，就困难了很多。现在外汇管制已经很严格，很多地下钱庄被查处。至于通过比特币、港股通等方式“资金外逃”，也正在引起央行的关注。

即便是钱转移到了海外，毕竟还要存在银行，或者以房产、股票、基金等方式存在。而中国正在对其他国家企业、居民在中国的金融账户信息进行调查，清理数据，并最迟在2018年9月开始跟全球主要国家实现信息互换（其他国家也在进行类似工作），到那时你转移到海外的资产，也能被中国的司法、税务部门清清楚楚地查到。

也就是说，2018年以后，主要国家政府联手对居民个人、企业拥有财富进行监控的“天网”，将完全织就。除非你把自己的钱都换成金条或者美元现钞，埋在阿富汗或者北非的沙漠里。

今年年底之后，炒房者也将遭遇麻烦。他们在全国各地的房产、贷款记录等，统统可以被央行、银监会看到，未来国家可以精准地打击炒房者。有过多次贷款购房记录，以及在全国拥有多套房的人，可能无法继续获得贷款资格。

3月29日，住建部召开电视电话会议，住房和城乡建设部部长陈政高对整顿房地产市场秩序提岀要求，各地要持续整顿房地产市场秩序，重点整治房地产开发企业和中介机构的三类违法违规行为：一是垄断房源，操纵市场价格；二是造谣生事，误导市场预期；三是提供虚假证明，扰乱市场秩序。

同时，住建部表示，还要将一二手房纳入统一管理，配合金融主管部门继续严肃查处资金违规进入房地产市场的行为。截至3月28日，已经有9个在售项目停止网签。据住房和城乡建设委员会主任徐贱云介绍，目前北京房地产市场预期平稳、理性，下一步将坚决遏制房价上涨势头。

图片源自263财富网

作为首都，北京的房地产调控历来具有很强的示范效应。此次住建部的表态可谓是意味深长。

进入3月，北京房地产市场调控可以说是一波未平一波又起，10天出台9道限购限贷政策让人有点应接不暇。