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工作人员表示，在南村社区，享受免费分配楼房需要具备两个条件：一是必须是本村居民，二是现年满22周岁的青年。“为把好事办好，南村分房做到了公平、公开、透明。分房时，采取了二次抓阄的方法。第一次抓阄，按照分房青年出生时间早晚抓顺序号；第二次抓阄，按照顺序号抓楼房号。顺序号和楼房号抓出后，均由工作人员当场记录在案，并签订分房合同，确保公平公正。”
据悉，以前南村社区比较贫穷，2005年，村里老党员、老干部、群众代表邀请同村退役军人、民营企业家李凤德回村担任了党支部书记、村委会主任。李凤德上任后，和大伙一起确立了“发展集体经济，走共同富裕”的路子，成立了村办集体企业——山东广汇集团，建设了10万平方米的沿街商铺，每年租金收入2000多万元。
如今，南村固定资产20多亿元，集体收入超亿元，人均可支配收入3.9万元。
工作人表示，除免费分配楼房外，南村的民生福利还有很多。“村里60岁以上老人，每年每人发放7000元生活补贴，其他居民发放4000元分红。逢年过节时，村里都发放花生油、面粉等福利，每年免费为老年人健康查体等。村里还投资数百万元改造了社区道路，新建停车位、充电桩，开通了燃气和集中供暖。十多年来，
南村用于民生方面的支出达3亿元
。”
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