主要观点总结
位于大连市中山区东港的碧桂园云璟中心3号楼原本应在2024年7月30日前交付，但多次延期。业主面临困境，如攒钱买婚房却因延期耽误结婚，卖旧房买新房却只能租住旅馆。房地产开发商负责人表示，目前项目建设进展顺利，预期在2025年年底交付。
关键观点总结
关键观点1: 预售商品房延期交房
碧桂园云璟中心3号楼原本计划在2024年7月30日前交付，但因多重原因多次延期，导致数百名预售商品房业主心急如焚。
关键观点2: 业主面临的困境
部分业主因房屋交付延期导致生活计划打乱，如攒钱买婚房却因延期耽误结婚，卖旧房买新房却只能租住旅馆。老人们更是因此遭受精神压力和物质损失。
关键观点3: 项目现场情况
记者探访发现，项目中的部分楼体已经封顶，现场有施工人员正在施工。但业主认为施工进度慢，担心无法按时交付。
关键观点4: 开发商回应
碧桂园云璟中心项目负责人表示，目前项目建设进展顺利，预期在2025年年底交付业主。对于业主因房屋延期交付造成的损失和不便深表歉意，并承诺后续将尽力处理。
正文
2021年7月9日，位于中山区东港的碧桂园云璟中心3号楼获得了《商品房预售许可证》（大房预许字第20210043号），预售明细显示该楼房设计层高为35层，预售房屋套数共计927套。云璟中心项目临近海边，景色宜人，交通便利，加上碧桂园的品牌效应，不少购房者因此签订了商品房买卖合同，成为预售商品房业主。
按照合同约定，预售商品房的交付期限应在2024年7月30日前。然而，2024年7月23日，预售商品房业主们却收到了一纸延期交楼通知函。通知函中表示，受房地产市场下行等多重因素影响，项目楼房无法按原计划交付，交付时间预计将延至2025年7月30日。到了2025年年初，业主又从开发商处得知，按照建设进度，交付时间可能要再次延长至2025年年底。房屋交付一再延期，打乱了很多预售商品房业主的生活计划，业主们担心会面临“房财两空”的窘境，有苦难言。
【业主困境1】
业主张先生今年30出头，老家在瓦房店市，10年前，他来到大连工作生活，一直想在大连扎根。几年前，张先生有了女朋友，为了成家，他决定拿出积攒多年的积蓄购房。“当时就看中了这个云璟中心项目，位置好景色好，价格也合适，而且是精装修房，可以直接当婚房。”2022年4月11日，张先生与房地产开发商签订了商品房买卖合同，支付了71万余元购房款，其中首付款52万余元，按揭贷款19万元。
然而，就在张先生满怀期待地准备接收婚房筹备婚礼时，延期交房的通知不啻于给他兜头浇了一盆冷水。“一边租房一边还贷压力很大，就盼着能入住新房，而延期交房又给我们业主带来很大的精神压力。”张先生表示，因为房屋交付一再延期，自己的婚期也耽误了，“总不能让对象和我在出租屋里结婚吧，云璟中心要是延期三年五年，我这婚还能不能结了。”
【业主困境2】
