36家房企近八成年报预喜 专家却说2018年他们将面临生存危机……

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沪深两市共计 36家上市房企披露2017年年报业绩预告 ，包括扭亏企业在内， 28家房企业绩预喜，占比高达77.8% 。剔除数据不全4家房企后， 从预告净利润变动幅度来看，实现增长的企业有25家，占比超过八成，仅2家亏损。

上海易居房地产研究院研究总监严跃进向《证券日报》记者表示，2017年一季度，全国楼市经历了一轮 房价快速上涨阶段 ，有些企业抓住了这一销售窗口期，后期则是 三、四线城市楼市的持续热销 ，致使房企的销售额创下历史新高。

不过也有多位业内人士认为，2018年，房地产市场将进入调整期，资金紧缺适逢调控年， 房企将面临销售回款和资金的双重压力 ，日子将不好过，压力严重者，或面临生存危机。 （来源：证券日报）

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