杭州2家银行首套房利率上浮！有购房者“主动”申请提高利率

据了解，杭州多家银行的房贷 放款周期 相比之前出现了明显的 延长 的情况。但是实际上批贷的速度和之前差不多。之所以时间延长是因为银行额度紧张，加之放贷时要掂量客户的征信及能够接受的贷款利率情况。

如果购房者 主动愿意 承受上浮利率，那么放款速度会快一些，否则就要进行漫长地等待。

招商银行杭州 分行 目前就是这个情况，虽然现在首套房实行的是基准利率，但工作人员透露：由于额度紧张，如果购房者首套房利率 自愿上浮5%-10% 的话 ，可以加快放款速度。

交通银行工作人员也表示现在贷款真的很难，虽说目前是上浮5%，后面还会有上浮的趋势，包括其他很多银行也会如此。

随着房贷利率逐步收紧，贷款难度升级，买房的成本增加，购房者想买房要付出的代价也越来越大！受大趋势影响，各家银行正转向全面基准利率时代！

全面基准利率时代意味着什么？ 我们来算一笔账，假设你商业贷款100万元，时间为30年，贷款基准利率为4.9%，采用等额本息还款方式：