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吴晓波频道  · 公众号  · 财经  · 2017-05-22 07:06

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今年它再版,我又去买了一本,你们猜多少钱?54 元。

十年,翻了两倍多一点。物价在此,可见一斑。

按 CPI 指数算,十年前的 20 元,现在应该卖 27 元,才算等值——十年间 CPI 累计涨幅大概是 33%。

按 M2(广义货币)算,十年前的 20 元,现在应该卖 88 元,才好——十年间 M2 已是 4.4 倍。

这本再版的诗集里,有货币泡沫;所以,翻动时,它有嗤嗤的声响。

所以,如果你十年前买的房子,是 2 万/平米,现在只能卖 5.4 万/平米; 那么,你买的可能不是房子,而只是一本书。

别笑。我身边有几个朋友,十年前在一个风景如画的景区,买了度假公寓,1.5 万/平米;十年后的今天,那些房子可以卖 2.5 万元/平米。

只能说,他们买的不是房子,也不是书,而是玩具。

他们或许可以这样安慰自己,用阿米亥的诗句——

我书桌上有一块手榴弹的弹片,

它未曾杀死我,它在那儿,

美得像一只蝴蝶。



3



看见上海,你得看见上海的上空是另一座城市,香港。

别看见上海地价飙到了十二三万就咆哮:今夜上海将我遗弃……

香港人也抱怨。聪明的香港人都知道,倘若把香港的房价降到上海的水准,香港不会太平,而只会是从前上海的那艘太平轮。

你或许知道,中国内地房地产的大部分制度性“罪恶”源自香港,比如期房销售,比如 70 年产权; 你更值得知道,中国内地房地产真正的制度性罪恶,源自新加坡, 比如正在退出历史舞台的经济适用房,比如还不肯退场的住房公积金。



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南京场的一帧PPT


你可以还不知道。但是你得知道, 得用全国甚至全世界的眼光,来重新检视你的城市。







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