地产天天报 10月30日 | 十九大再度重申“房子是用来住的、不是用来炒的”定位

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3. 南昌出台公积金新政 账户余额可直接冲抵贷款

自10月27日起，南昌实行公积金新政，推行对冲还贷惠民措施，职工可使用账户余额冲抵还贷。据了解，新政实施后，职工偿还贷款时不必再提前筹措资金，只要通过办理对冲还贷业务就可以直接利用现有的个人住房公积金账户的余额，冲抵个人的住房公积金贷款。据了解，公积金账户上的钱不能作为购房的首付款，它的最大功能是“冲还贷”，即用于提前还款时抵减房贷的还款额，市民在办完贷款后就可申请公积金账户内余额办理对冲还贷业务。值得注意的是，南昌市目前对冲还贷业务仅限管理中心缴存且在中心贷款的借款人及共同借款人，其配偶如果不属于“共同借款人”，则无法在同一账户里办理对冲还贷业务。

4. 长沙：商品房销售摇号前3天须发公告

10月27日，长沙市住建委发布《长沙市限购区域内新建商品住房销售摇号具体操作程序》，明确长沙市限购区域内新建商品住房销售正式实施摇号。据了解，长沙市限购区域范围内所有新建商品住房项目，凡累积购房客户大于可供房源的项目，应采取公开摇号方式销售商品住房。公告明确，开发企业须提前7天向公证机构提出公开摇号公证申请，并提交公开摇号的具体规则和方案等材料；在办理商品房预售许可后，应拿出公示后的准售房源进行摇号销售，于摇号3日前在销售现场发布摇号公告。

5. 海南暂停办理土地二级市场转让 打击炒地行为

10月29日综合消息，海南省国土资源厅近日发布《关于暂停办理土地二级市场转让交易有关用地手续的通知》，从该通知下发之日起，暂停办理土地二级市场转让交易有关用地手续。据了解，《通知》指出，近期，在海南省严格规范土地一级市场土地供应的情况下，土地二级市场交易频繁，特别是未经批准私下交易、规避审批变相交易等违法交易土地、炒卖土地问题较为突出，严重影响了正常的土地市场管理秩序。《通知》强调，为加强和规范海南省土地二级市场管理，严厉打击违法违规炒买炒卖土地行为，促进全省土地二级交易市场平稳健康发展，暂停办理土地二级市场转让交易用地手续。

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