跌破14万套！南京二手房库存，创新低！

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①二手房挂牌量跌破14万套！

二手房挂牌量被业内视为一个重要前瞻性指标，是判断各城市房价企稳或拐点出现的重要指标。

当二手房挂牌量增速放缓甚至开始下降时，往往意味着价格的止跌企稳和销售量的温和复苏，供需关系重新恢复平衡。

过去的1个半月时间，南京二手房挂牌量便 狂降8600+套 ！ 创下了历史新低，成功跌破14万套！

让我们从2024年全年的二手房库存维度来看，据我爱我家南京研究院发布的数据显示，2024年南京二手房新增挂牌房源70890套，同比减少20.4%。

这直接印证了过去一年时间，南京二手房去库存的效果十分显著！

2024年南京二手住宅逐月新增挂牌量价情况

数据来源：我爱我家南京研究院，单位：套、元/㎡

②二手房成交量大涨67.1%！

与库存下跌相对应的，南京二手房成交量来看，确实涨了很多！

上周（2月10日-2月16日 ） ，南京二手房成交1310套，环比上涨67.1%。

上周市场交易量已有明显回升，传统的置业小高峰已经拉开序幕，预计2月中下旬至3月，二手房实际成交量会有所走高。

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