省公积金放宽仅需2天 众多房企表态愿接受

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开发商表态愿意接受

当下的楼市，许多楼盘不接受购房者使用公积金贷款的原因很简单：公积金放款速度慢，这就意味着开发商的回款速度会受到直接影响。

“房地产是一个高周转行业，对开发商来说回款速度是一个很重要的考核指标，公积金贷款是等要房子结顶了才放款的，但商业贷款没有那么多限制，开发商当然会选择商贷。”某业内人士透露。

省住房公积金管理中心最新推出的担保制度，就是为了解决公积金放款慢，购房者在买房时“用不上”的问题。

记者了解到，通过这一新的制度，申请公积金贷款的购房者不再需要等到项目结顶才能放款，从审批到放款最快只需要两个工作日。组合贷款也有了大提速，公积金中心与银行都完成审批后的次日，公积金中心即可完成放款确认，待银行对商业贷款部分确认后即可实现同步放款。同时，公积金贷款担保是由担保公司承担贷后风险，贷款职工无须承担担保费用。

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