最前研｜保利物业获批挂牌新三板；苏州新建商品住房实施全装修

【事件】 7月31日，保利房地产（集团）股份有限公司有限公司发布公告称，其全资子公司保利物业获准挂牌新三板。

【点评】 目前保利物业已算初具规模，截至2016年12月31日，其管理和服务的项目合计381个，在管面积达8870.96万平方米。管理的物业类型包括住宅、写字楼、商铺、别墅、停车场等，覆盖了广州、北京、上海、天津等全国 60多个城市。事实上，自2014年花样年分拆彩生活上市以来，诸如万科、绿城等房企也已成功分拆其物业，物管公司一时间成为了新的风口，保利物业此次挂牌新三板亦算是大势所趋。但值得注意的是，仅仅“跟风跑”是远远不够的，随着品牌房企逐步进入物理领域，保利物业面临的竞争也将日趋激烈，机遇与挑战并存的前提下，能否在提供人性化的服务，快速拓展市场才是决胜的关键所在。