央行货币收紧的提示语表明，没有一个国家是靠炒楼让人民发财的，国家也不可能光靠卖地而走向富强！

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而房贷这个月也有所反弹，但跟房地产销售的数据却并不同步， 也就是说房贷反弹了，但销售仍然在下滑。 经过半年的消耗战，基本上各家银行的贷款额度都差不多了，下半年估计房贷还是会继续向下，有可能一贷难求。

对于M2低于10%这个事，大家明显很不买账，还是认为央行放水了。但其实央行现在要做的就是进一步的维持经济稳定运行，健康减肥而不是直接饿死。

央行有序的减少货币供给，特别是7月上半个月，基本上就没有任何投放，回收货币的决心相当大。之前欠的债，需要一点一点还。逐渐让货币回到常态。

其实不用管M2到底印了多少，只要看清市场利率，这就是现在的水位，今年上半年水位一直在上升，就说明货币的方向是趋紧的。而未来几年，可能都是坚持这个方向不会变化。

之前已习惯了花钱大手大脚，习惯了低利率借钱，习惯了银行有的是钱可以给我，现在要赶紧转变思路。以前慷慨的银行，正在变成讨债的债主，以前宽松的利率，正在变成上吊绳，在每个负债者的脖子上越勒越紧。

而央行现在只能提供必要的流动性，也就仅仅保证大家饿不死而已。想要再像以前那样过挥霍无度的日子，基本没可能了。

巴菲特说过，利率就是资产市场的重力，属于最基本的法则 ，利率将会改变各类资产价格的估值方法，而市场利率才是各个资产市场的领先指标， 只要利率上涨，各类资产价格都是会往下跌的。

所不同的是，从10楼往下跳，还是从1楼往下跳的问题。股市就是在1楼，而长久期的高息债务，以及更长久期的房子，现在已经站在了10层的跳板上。

这是一个只能向上爬，没有退路，要下来只能往下跳的游戏，对于大多数人来说，关心的是他还能不能继续向上爬到12层，或者20层。但其实从10层跳下来已经粉身碎骨了。所以他继续往上爬与不爬，已经没什么太多的意义。

本次堪称历史新低的M2涨幅，其实释放了一个信号， 是国家调整经济结构，稳定货币政策，降低金融杠杆的表现，这或许也是全民炒房的房地产经济时代的终止符。

央行新闻发言人阮健弘称，相关数据表明， 去年年底以来，随着我国房地产调控力度不断加大，房地产信贷增长势头回落，抑制房地产泡沫见成效 。

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