被打断的小阳春，正在一步步矫正回来

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而我身边的中介朋友们，也陆续结束了“宅家办公”，切换到了“疯狂带看”的模式。

一个中介朋友小B最近已经连续开了2单，都是年前已经带看过的，趁着疫情恢复客户又主动要求复看，没什么问题也就很顺利成交了。

小B告诉我，年前的一批客户基本上买房意向已经很确定，只不过被疫情耽误了成交时间，有些客户年后约复看比中介还积极。

而房东这边，经过疫情的考验，抛售的情况倒是没有，只不过，一些原本不太诚心的房东，现在诚意大大提高，给出的价格也诚心了很多。而原本就诚心出售的房东，也没有大幅降价，基本上都是让利5万-10万。

“前两个月确实难熬，但现在已经恢复到正常节奏了，每天都安排了带看。”

小B告诉我，虽然疫情让很多中介门店都油盐不进，但随着复工的展开，原本的节奏又慢慢回来了，这一周的带看也都安排得比较饱和。

叁

土拍方面，开发商的拿地热情依旧。

回顾鼠年的第一场土拍，限价14600元/㎡的临江地块未开拍溢价已达16.5%，最终拍到了13%自持，而同一天出让的另两宗地块溢价率则分别达到17.41%、11.14%。

尽管2月土拍被中止，但3月初土拍恢复以来，我们可以感受到，开发商的拿地热情依旧满满。

首先是旭辉自持3%竞得新塘宅地，然后是万科溢价23%拿下良渚新城宅地，虽说某些房企的现金流有些压力，但从拿地态度可以看出，房企们对杭州的后市依然十分看好。

接下来要出让的，还有同样刚需属性的塘栖地块，以及翠苑、三塘、申花3宗主城区极其珍贵的市中心地块，势必也会激起开发商们更高的拿地热情。

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虽然，我们永远也无法知晓，如果没有这场疫情，小阳春究竟会是一幅怎样的景象，但就像如约而至的春天一般，而楼市被打断的小阳春，也正在一步步矫正回来。

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