前湾C位红盘，三轨交汇，700万总价段产品力MAX，三期开盘在即！（微信文章未删减版）

科特金曾说过,城市是神圣、繁荣和安全之所。人们之所以来到城市，就是为了生活得更好。

而开发商，就是美好生活的造梦师。如今，人们买房早就不再是买一处建筑，更是在买一种全新的生活方式。

然而，在遇到中国铁建·花语前湾之前，很难想象有这样的一座房子，能包罗万象，将优质地段、醇熟配套、宜人景观、出众产品力等置业要素全部集齐。

这是上海买房人的幸运！BUFF叠加，眼下有个重磅好消息！

坐标大虹桥烫金版图，实力央企匠心打造——中国铁建·花语前湾即将迎来三期新品入市。

经了解，花语前湾前两期火爆非常，首次开盘创下20亿荣耀佳绩，二开持续热销，在竞争异常激烈的市场环境中，勇夺闵行销售二连冠的殊荣；

三期预计于3月19日正式开盘，届时或推出394套建筑面积约90-123㎡房源，均价约68878元/㎡。作为上海总价700万级新房楼市的“佼佼者”，精彩不容错过！

中国铁建·花语前湾效果示意图

千亿产业集群 浩瀚生态绿肺

抢占前湾红利刻不容缓

在时代的洪流中，每一座城市，都需要一种力量来见证城市生长，在上海的城市发展进程中，大虹桥就扮演着这样一个不可或缺的角色。

早在2020年2月，虹桥划入主城，成为新的城市副中心，定位为全球城市功能主要承载区。

近年来，在长三角一体化国家战略+虹桥国际枢纽的加持下，大虹桥更是作为也是连接长三角城市群的关键性纽带，吸引越来越多企业总部和高能产业扎根于此。

而中国铁建·花语前湾正位于大虹桥炙热的前湾地区。

作为大虹桥范围内规模最大、最完整的待开发区域，前湾未来将汇集高速发展的纵横交通、面目一新的商业办公，拔地而起的地标名片，是放眼国际舞台都极具稀缺价值的战略性地区。

规划显示，前湾日后将作为虹桥“十四五” 发展的新中心，以约1200万㎡，4倍于前滩的体量，致力于打造创新研发、健康医疗、中部电竞文创、虹桥国际艺术文化中心四大产业片区，面向国际国内的世界级会客厅。

以城市里的矜贵地脉，坐拥超千亿的产业集群，对于人口、经济的虹吸，也诠释着这片区域鲜明的上升势能，造就时代资源的向心汇聚。

前湾公园效果示意图

更有国际大师TLS以“尚水之城”超前理念规划虹桥主城前湾，总体研究范围为10平方公里，其中核心区城市设计范围约2平方公里。方案规划以“东潮西溯，汇聚前湾”“五分水景、五分城韵” 等超前理念，致力于将前湾建设成为独具魅力的城市水岸，上海唯一集中式规划的国际新城。

就在近日，这片上海未来十年最具“前”力的土地，也迎来了TA的好消息。

前湾地区正在建设一座上海主城区内最大的滨河公园——前湾中央公园。其中，前湾广场以1.3万平方米的中央大草坪为核心，构建以“一轴十园”的空间格局。

开阔、天然的大草坪是前湾广场的核心，建成后将提供包括日常休憩、朋友聚会、家庭露营、草坪音乐节、企业团队建设等多种活动的空间可能性。

围绕中央大草坪南北两侧为“六园四廊”，分别是6个各具特色的园林空间和4个提取苏浙沪皖不同城市的特色元素，突出长三角会客厅的内涵。

西侧“六园”以石、水、花等自然景观作为主题，已经完成的“地景园”“云水园”就在其列。

目前，“一轴”中千变万化的时光之镜、1.3万平方米的中央大草坪已完成施工，150米长的长三角水轴、映水舞台、“十园”正在推进中。

前湾公园效果示意图

怀抱国家级战略，坐拥澎湃产业集群与浩瀚生态绿肺，带来前湾地区价值的大腾飞。

如此一来，选择中国铁建·花语前湾，等同直接抢占未来的城市高地。

三轨交汇约680米地铁盘

重量级配套环伺

得天独厚的舒适生活圈

繁华，是一座城市的原始魅力。触手可及的便捷与舒适，已然成为都市生活不可或缺的部分。

故而说，中国铁建·花语前湾难能可贵。

高起点、大手笔的规划，已然让其成为楼市优等生，但项目带来的价值，远不止于此——周边交通、公园、商圈、学校、医院环绕，已形成得天独厚的黄金舒适生活圈。

前湾区位示意图

中国铁建·花语前湾，直线距离虹桥枢纽约5.5km，地段优渥。

而这里同样是一个三轨交环绕的区域，这在700万级中首屈一指，汇聚四面八方人流、购买力。

其中，示范区线（建设中）连接长三角和虹桥枢纽；13号线西延站（建设中）13号线向东可去市区，横穿长风、武宁、南京西路，还能通过换乘直达静安寺、徐家汇等城市CBD。地铁25号线（规划中）则是直通长宁古北、徐汇等区域。

更重要的是，这三条轨交都将经过前湾并交汇在芳乐路站，距离中国铁建·花语前湾直线仅约680米。实现步行进站，是名副其实的地铁盘。

中国铁建·花语前湾交通示意图，来源网络

经了解，未来还会将在该站点上进行高强度的TOD开发，举步之间，尽享都会的畅捷与丰盛。

前湾地区TOD开发示意图

选择自驾，周边也有京沪高速、沈海高速、沪常高速等纵横交错的出行路网。

同时，中国铁建·花语前湾周边，云集酒店、购物、餐饮、商务、休闲、娱乐、文化等繁华商业，缤纷多彩的娱乐地图在这里逐一展开。

前湾印象城MEGA效果图

商业方面，花语前湾西侧就是开市客和在建的前湾印象城MEGA，集齐两大王炸商业。开市客周末流量很大，而如果你是花语前湾业主，不用堵车，轻松步行即达。

根据印力集团的信息，前湾印象城MEGA规划涵纳约14万㎡购物空间、约1.4万㎡办公以及超10万㎡配套车库，将“国际化社交度假漫游湾”的核心DNA融入建筑设计、主题场景、品牌等各个方面，并将重塑在地文化的活性与个性，构建混合文化、艺术、时尚、建筑、商业、饮食文化和自然生态的国际生活新图景，计划于2025年开业。

超极合生汇效果图

还有体量约达70万方的上海超极合生汇，建成后将集购物中心、电竞产业园、五星级酒店、专业电竞赛馆为一体，并设置了全球首个双电竞场馆，预计2025年竣工完成。

最关键的是，等花语前湾交房，前湾大型商业配套基本都能落地了。

教育和医疗资源同样优越。

项目所在的前湾地区，是大虹桥中仅有的拥有强劲公立教育配套的板块。项目毗邻的就是3.0版基础教育实验园区：华东师范大学基础教育实验园区，包括7所学校。

这个教育集团内设7所集幼小初为一体的公办教育园，其中包括：华东师范大学新虹桥实验幼儿园（公办，含南北两个园）、华东师范大学新虹桥实验小学、华东师范大学新虹桥实验初中、华东师范大学知序实验幼儿园（民办，两方协议已于2019年4月签约），10-07地块幼儿园、08-01及08-02地块九年一贯制学校。其中的小学地块已经启动招标，工期大概2年左右！更有7所著名的国际学校环绕周边，美、新加坡韩英德法西华和台商子女学校、诺德安达双语学校，青浦世界外国语学校（12年制）。

另在闵行发布的《上海市闵行区华漕社区MHP0-1402单元控制性详细规划19街坊、MHP0-1403单元控制性详细规划60、62街坊和MHP0-1404单元控制性详细规划5、10、15街坊局部调整》中，原有的Rr3住宅地块：60-11地块和62-07地块，被调整为教育科研用地。

这两块地的位置就位于闵行开市客和中国铁建·花语前湾的北侧。全龄教育资源领航，助力学子成就未来。

新虹桥国际医学中心实景图

看病就医也称得上“天花板”配置。斥资120亿打造的新虹桥国际医学中心，总占地100公顷，目前已入驻复旦大学附属华山医院西院、新加坡百汇医疗集团、复旦儿童医院、日本BML株式会社等，7所专科医院、1所综合性三甲医院分院外加1个医技中心，近享全球顶尖医疗资源。

东方美学人居著作

全龄段的交互社区规划

人性化体贴入微

你想生活的房子，不是一个简单的容器，盛放下所有的内容就可以。

出众的产品力永远是房企行走江湖的制胜武器。

放眼上海楼市，“产品力”这块还是能时不时的给我们带来惊喜，特别是有情怀有追求的房企，仍然选择研磨「现象级楼盘」，不懈突破与创新。

中国铁建·花语前湾目前艺术示范区已经实景呈现，很多细节在现场都能一目了然。并且，在市场分化季，在不少楼盘纷纷选择做价格减法的对比之下，花语前湾做到了坚守初心，匠心打磨。这是中国铁建作为央企的担当，也是对于项目产品力的信心。

中国铁建·花语前湾示范区实景

项目主入口以五星级酒店规格打造环岛式落客区，超48米星级酒店式迎宾门廊、约10米挑高归家大堂，只为给予住户强烈的尊贵感和归家仪式感；

建筑营造上，花语前湾以去风格式公建化设计，将金色顶冠与大面积玻璃幕墙融入建筑巧思，将精致与典雅韵味融合从而让身体与心灵皆为之青睐；

中国铁建·花语前湾示范区实景

至于景观规划方面，花语前湾则是准独有的新江南风格，于约23万方土地之上，以一轴三带四园，打造现代东方风格的写意景观，将建筑、自然与诗意生活美好串联；

中国铁建·花语前湾效果图

双面环河，约350米滨水景致营造河流半环绕之势，将地缘禀赋发挥到极致；

约300米的花园长廊，交汇约260米街区，以“摩登东方-山水画卷”为主题的尚水之园，贯穿入口、庭院、仪式归家轴线，布局以江南元素点缀的水景和植被等，演绎江南度假生活。

园林布局，花语前湾还做了市面上罕见的多重功能分区，以满足全生命周期所需。

项目规划“一轴三带四园”景观布局、约800㎡阳光草坪、三大中心花园、生态景观一应俱全，开放式的中央街区和景观长廊，承载多元休闲场景；

中国铁建·花语前湾效果图

两块地块中间还设有一条长约260米、体量高达约4000㎡的公共街区，形成开放无界的「城市会客厅」，汇集运动健身、养育托管、儿童教育、社区食堂、老年社交等等生态活动空间；

中国铁建·花语前湾效果图

还有别具一格的架空层，约2200㎡泛会所，不仅放置了沙发，供简单的会客，接待，更精心设置读书空间、茶室、儿童滑梯等功能场所，甚至还有中西厨设备及手工桌区域，可满足业主不定时举办VIP活动，比如亲子厨房、烘焙体验、艺术插花、手工制作灯笼、水吧接待等。聚合时尚、社交、休闲功能，激发源源不断的生活情趣与灵感。

在这里，可以感受到一个充满活力的，能满足美好生活想象的全龄生活进阶场景。

总之，不管是从仪式感、实用性、还是宜居度，都足以媲美市区不少千万级豪宅。怎叫人不心动？！

总价700万

媲美内环千万级的精工细节

随着市场环境的改向和行业竞争的加剧，产品力毫厘之间的比拼迫在眉睫。而精细化的设计，正是产品力的来源之一。

中国铁建·花语前湾为保证居住的纯粹性和高端性，满足不同家庭和人群的空间需求，打造了多种户型面积段，建面约90-123㎡不等。