北京首套房利率上浮10%，理财产品收益飙高到5% | 财经日日评

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5月份，易居研究院监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2536万平方米，环比减少5%，同比减少16%。

其中，4个一线城市新建商品住宅成交面积为213万平方米，环比减少6%，同比减少38%；16个二线城市新建商品住宅成交面积为1326万平方米，环比减少2%，同比减少19%；30个三线城市新建商品住宅成交面积为997万平方米，环比减少8%，同比减少6%。（中国证券网）

｜点评 ｜ 这说明这些城市的楼市正在降温，也反映了市场观望情绪浓厚的一面，但也可能是调控的结果。如今，开盘的楼盘明显比过去数量有所减少，有些地方买一手房甚至要采取摇号、抽签等方式，总量少了，成交面积自然也会减少。

北京二手房网签数量环比降60%

6月5日消息，5月份北京二手住宅共网签10801套，创下2015年2月以来的最低值，较3月份下滑了60%。据统计，5月份北京二手房成交均价环比4月份同期下滑2.4%。

需要注意的是，房价的降幅是跟年初相比，而不是跟去年同期相比，目前的回落不过是朝着今年初的水平在调整。（央视新闻）

｜点评 ｜ 根据相关报道，今年 3月份，北京平均每天网签量在1000-1500套，4月份为1000套左右，进入5月份，只能维持在500套左右。也就是说，这是从高位跌落的一个抛物线，而这个抛物线不会直接变成房价的对应大幅下跌。这可能与市场心理从前期的“抢末班车”到眼下的“等下一趟车”有关。

北京部分银行首套房利率上浮10%

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