花多少钱才能租到上海只租不售房？首先你得是个“学霸”否则往后排

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“现在是毕业季，租房高峰期，地铁站周边， 75 平左右的房子，月租金大概 8000-8500 元， 85 平左右两房，月租金大概 8500-9000 元， 100 平左右，月租金大概 9000-9500 元。”

同时，根据文件，嘉定宅地套型分为 70 平方米以下、 70-90 平方米、 90 平方米左右三种。

提到租房，在嘉定新城从事多年中介工作的小刘透露： “现在很多来租房的是刚刚毕业的大学生，目前， 60 平左右的房子，月租金大概 3000 元， 89 平方米左右 2 室 2 厅 1 卫的房子，月租金大概在 4000 元。”

“这两幅只租不售地块楼面价均不到 6 千元 / 平方米，算上各种成本，张江的项目理论租金回报率至少 7% 以上，嘉定项目租金回报率至少在 6% 以上，均比当前租金回报率高出 4 、 5 个点以上，保障房企合理投资回报。”中原地产相关分析人士表示。

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