要抢！比兰溪谷位置更好，还有不到1万的地铁口挑高盘！

正文

请到「今天看啥」查看全文

楼市宏观调控已经持续一年多时间，调控至今已进入新常态，建立长效机制为最终目的， 其中租售并举成为重点 。对于投资遭限的住宅产品来说，已基本失去投资属性，商办产品迎来风口。

现在对买房人来说 ，最重要的是要转变通过买房轻松获得暴利的传统思路，关注资产配置以确保稳健的资金回报， 从这一点来说，写字楼、公寓、商铺等商办产品，依靠租金收入抵房贷，成为资产配置的新选择。而从租赁市场现状来看，写字楼租金回报最高。

2、年回报11%， 可能是江北投资回报最高的产品

对于商办产品的买房人来说，最关心的当属投资回报率了。

我们知道，随着货币量的逐渐增大，长期来看货币贬值是历史趋势，普通人要想保证资产的保值升值已经不大容易。当下，如何利用牛市资金来获得稳定现金流，成为买房人应该首要考虑的问题。据《2016年中国房地产投资回报率调查报告》显示： 写字楼投资回报率已远超过公寓和商铺。

据创芯汇项目负责人介绍，目前创芯汇周边的办公物业租金在3500元左右，远远高于公寓产品约1800元的租金。

此次加推的产品，可选择回购的收益方式：第1到3年8个点，4到7年9个点，8到10年10个点，10年后以总价120%的价格直接回购，折算下来年回报率约在11%。（具体收益以实际为准）

3、北站来了， 高新区成为江北地理上的中心

项目所在的高新区，属于科技研发板块，区域的科研办公用地更加多，相对而言住宅比例小，是典型的商务板块。

区域未来规划了 220米的甲级办公/酒店 、180米的办公楼，以及包括 龙湖天街 在内的4处高度达到120米以上的办公楼、1处文化设施、以及1处城市规划展览馆。

请到「今天看啥」查看全文