楼面价16650元\/㎡，自持25%，闲鱼变“鲍鱼”！

正文

请到「今天看啥」查看全文

老余杭三宗商地全部自持

星创连落两子

此次出让的三宗老余杭商地可谓引起了不小的争夺。这三宗地块位置相邻，北至凤新路，西至城东路，属于未来科技城新增的重点范围，再加上商地起价低，相较于宅地更容易拿，因此吸引了众多房企参与争夺这三宗地块。

△未来科技城新增区域示意图

从成交结果来看，三宗商地全部自持，成交结果如下图。

△老余杭三宗商地成交图

35号地块与33号地块均由星创竞得，34地块由港久竞得。其中 星创全称为浙江星创置业有限公司，是安徽国耀地产发展有限公司的子公司。

那么这三宗地未来发展会如何呢？

从大范围来说，这三宗商地处于 地块 处于杭州城西科创大走廊上 ，是连接杭州主城区和临安区的重要枢纽位置。

交通方面，距离在建地铁5号线文一西路站点约有2公里，距离规划的轻轨 凤新路、老余杭镇站约1公里， 交通比较便捷。

从小区域来说，这 三宗地块位于老余杭的中心位置，靠近余杭汽车站，人口流量大。除此以外，据了解，三宗地块东北处将入驻菜鸟物流园，地块1公里范围内还分布有中国人工智能小镇，这又将导入一大批人流量。

△公示说明图

早前，余杭区政府网站公布了《 关于对余杭街道凤新路南侧地块方案设计进行公示的说明 》其中，就有含三宗商地的总平面图、鸟瞰图和透视图。

可以想象，如果规划落地后，那么这块区域将会为带动周边大众的购买力，吸聚更多的人气。

2

请到「今天看啥」查看全文