又一个丑闻爆了，飙上网飞第一

独立鱼电影 · 公众号 · 电影 · 2024-08-04 22:00

主要观点总结

该文章介绍了近期备受关注的日剧《地面师》，围绕日本史上金额最大的土地诈骗案展开。该剧揭示了地面师的诈骗全过程，剧情紧凑、紧张刺激，受到观众好评。文章还详细描述了地面师的诈骗手段、团队成员的构成以及犯罪手法的高科技化，同时探讨了人性的选择、地面师的心理动机和道德边界。

该剧围绕日本轰动一时的积水房屋诈骗案展开，揭示地面师的诈骗全过程。剧情紧凑、紧张刺激，受到观众好评。

地面师通过踩点选地、放出假消息、彻底坐实出售地产的消息、拿出假证假文件冒充房主完成诈骗。他们利用多个专业人才合力完成精准又高超的犯罪，如情报收集员、中介、法律专家等。

地面师采用先进技术制作身份证件，在芯片上伪造文件，完全能以假乱真。招募假房主的选角人目光毒辣，要求外形好、台词好，懂得随机应变。

地面师头目是一个杀人不眨眼的变态，他太懂人性，能精准打击受害者、拉拢同伙。剧探讨了人性和选择，邪恶有时只是欲望的诱饵，有时是微茫的希望，有时可能只是一阵风。人性的猫鼠游戏里，没有邪不压正。

这事的始作俑者，就是自称 「地面师」 的诈骗团伙。

他们利用伪造的文件，冒充卖家，轻松卖出根本不属于自己的地产。

如法炮制犯下多起大额诈骗案，甚至包括市区寺庙周围的豪华地段。

交易对象还多是知名的房地产开发公司。

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他们是怎么做到的呢？

这部剧还原了地面师的诈骗全过程。

首先， 踩点选地 。

一般都是开发商觊觎已久，经常有中介出没的土地。

比如市中心的老房子，交通便利，占地面积大，建成公寓楼肯定会立刻销售一空。

房主多是上了年纪的孤寡老人，没时间打理房子，却也不愿出售。

甚至很多房主长期住院，任由房屋闲置。

然后，地面师会放出 假消息 ，说这块地要公开标售。

远低于行情的定价，很快就吸引了不少中介和开发商。

其中，态度最积极的房产公司也就最容易上钩。

地面师会想尽办法支开房主，带有意向者看地。

换上新房锁时，还会故意做旧。

彻底坐实出售地产的消息。

顺利的话，很快就到了关键的 交易环节 。

拿出假证、假文件。

冒充房主，在律师的见证下签好地契。

流程走完后，钱也会第一时间汇入地面师的账上。

之后好几天，买方都浑然不知上当受骗，还以为自己捡了大便宜。

因为， 土地使用权转让正式生效，需要至少一周的审批流程 。

一周后，买方收到法务局的驳回通知，才会醒悟。

而那时，地面师早已逃之夭夭，钱也无法追回。