楼市大逆转！北京版8万5计划来了！ 房价真要大跌？

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住建部和国土部刚刚下发适时调整供地的指示，对于库存少的城市要多供地，对于库存6个月以下的城市要显著供地还要加快节奏。很多人都觉得只是说说而已，然而起码北京并没有这么想，仅仅一天后，北京继限购限贷、认房又认贷、打击商住房之后，在供地的调控上，又开了全国的第一枪。

在自媒体时代，任何风云草动都可能被夸张成为“一场风暴”。所以，今天（4月8日），关于上述政策的各种解读开始见诸朋友圈，被加上各种各样耸人听闻的标题。 千言万语总结成一句话：这可是天大的利空呀！如果你不幸在北京买了房子，那么趁早跳楼吧，否则死都来不及了！

2016年数据显示，北京市新建商品房共成交 14万 多套，二手住宅共成交27万多套，共计40多万套。

大家不是老觉得地不够用吗？这下看来北京市真的急眼了，要用狠招调控了。每年自住房供应5万套，各类住房每年供应30万套。这基本上力度空前了，要知道今年一季度，北京市已供应经营性用地约230公顷。其中商品房供地161公顷，是去年同期的6.2倍，也是去年全年商品房实际供地量的1.5倍。

很多人还在反驳，只是供地效率增加了，而实际上总量没有增加的时候，北京市这个规划彻底打了他们一个耳光。这就是彻头彻尾的像炒房团宣战了，不但要用限购限贷抑制需求，还要增加大量供给调控预期，此外还要竭尽所能通过各种金融手段，掐断炒房的资金链。我们能够想到的政策，起码北京都在做了。而北京开枪后，很可能会全国推广。

这就好比是一个航班，历史上几乎从来没有准点过，它现在宣布未来5年要次次准点，你相信吗？

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