专栏名称: 一房一万
上海楼市的“前哨兵”,善于用大数据分析,缜密的逻辑推导,为买房人、卖房人提供最有价值的信息服务。
目录
相关文章推荐
房地产投资融资俱乐部  ·  诗词中的科学 ·  昨天  
首尔甜城身边事  ·  【第1491期】成交量又上来了,2025年5 ... ·  昨天  
好地网上海  ·  厦门建发123.5亿打包拿下北外滩+新江湾组合地块 ·  2 天前  
51好读  ›  专栏  ›  一房一万

五角场,成就了杨浦滨江!

一房一万  · 公众号  · 房地产  · 2025-06-03 08:00

正文

请到「今天看啥」查看全文



然而, 这般看似稳固的商业霸主地位,实则只是表象。

实际上,五角场如今的热闹场景,更多是因为隔壁宝山商业发展一般,过了黄浦江的浦东外高桥又堪称商业荒漠。

在这样的背景下, 杨浦与周边两区的客流汇集到五角场,才使其在表面上呈现出市级商圈的气象。

这就导致五角场商圈的影响力仅局限于北上海范围 ,不能像淮海中路、南京西路等顶级商圈那般,在全市形成广泛而强大的声势,吸引全上海的购买力。

图源网络

随着其他区域商业的逐渐崛起,五角场商业的客源势必会被分流。

其大众商业的本质使其难以持续吸引外区消费者,五大商业所面临的竞争压力日益增大。

在这样的形势下,五角场正在经历一场艰难的转型。

五角场内部拥有众多高校, 大学生作为相对稳定的消费群体,成为了各大商场争抢的对象。

各大商场为了吸引年轻人,各显神通,试图在大学经济中分得一杯羹,希望通过这些举措维持五角场商业的活力与竞争力。

2018 年开业的合生汇,凭借各类快闪活动在五角场五个角中脱颖而出,人气颇高。

图源:上海杨浦

曾是最老的东方商厦的悠迈广场,在去年年底重新定位为 “百联 ZX 造趣场”,迅速成为年轻人的 “谷子乐园”,目前入驻了 60 多家全新品牌商户,首店比例接近 80%。

图源:上海杨浦






请到「今天看啥」查看全文