容积率最低1.3！断供近2年，南京这里突然曝出5幅低密宅地！

主要观点总结

本文介绍了南京燕子矶新城品牌发布暨优质资源招商推介活动的相关内容。活动展示了燕子矶新城的宜居、宜业、宜商、宜学、宜游的城市魅力，并推出了多幅优质低密地块。此外，文章还介绍了燕子矶新城的变化、发展和配套建设，包括酒店、道路、体育公园、医院和学校等方面的进展。

关键观点总结

关键观点1: 燕子矶新城品牌发布及优质地块推介

燕子矶新城举办品牌发布活动，展示其城市魅力，并推出多幅优质低密地块，引发市场关注。

关键观点2: 燕子矶新城的惊人变化和发展

近年来，燕子矶新城经历了快速的发展，从城市建设到配套设施，都发生了巨大的变化。如今已经成为宜居高地，并且持续兑现承诺，展现出强大的发展潜力。

关键观点3: 多项重点项目的建设进展

燕子矶新城的多项重点项目如酒店、道路、体育公园、医院和学校等都在加快建设，为区域的发展提供了强大的支持。

正文

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。其中商办混合用地未来大概率是地铁上盖， 住宅用地则也都为容积率1.6的低密地块。

相较来说，这个片区一直以来新房供应较少，因此预估关注度也不会低。

还有中心村地块。

这块地则位于上述吉祥庵地块的南侧，是一幅纯住宅用地，地段不用说了，配套和上述地块都是共享的。

重点在于这块地的容积率，只有1.3，限高60米！ 放眼整个燕子矶新城的供地历史，这块地都是极其低密的，只有高科江悦堂的1.05容积率比它低。

毫无疑问，这块地一旦拿出来，是要做片区高端改善产品的！

而事实上，这次推介会，土地推介只是其中一部分，此外还有 润江大厦、燕江新城地铁上盖 TOD 、钟化片区社区服务中心等招商载体资源 的推介。

但不管是哪一种， 它都给我一种共同的强烈的感受——燕子矶新城这些年的变化真的太大了！

燕子矶新城位于江南主城北部滨江区域，依山傍水禀赋优越，规划定位为 以 “公共服务、商业贸易、文化旅游”为核心的“宜居、宜业”的滨江新城。

经过十余年的建设发展， 燕子矶新城探索出 一条 协同推进老工业基地转型、旧城更新、生态优先和绿色发展的实践道路。

很显然，现在的燕子矶已经不是那个曾经人们刻板印象里的燕子矶， 这里已经成为宜居高地； 它同样也不是那个还处在全面建设期的燕子矶， 这里大部分的生活和配套都已经兑现。

我给大家看看从润江大厦41楼眺望整个燕子矶新城的超绝视野：

整个燕子矶新城已经高楼林立，城市风景和自然风光在这里交织。

往南看，这里能直接看到紫金山；

润江大厦41楼实拍

往北看，这里能直接眺望长江，燕子矶滨江CBD也在视野之中。

润江大厦41楼实拍

如今， 燕子矶片区新经济、新业态迅速崛起。

全国体量最大的万象汇购物中心、新加坡吉宝集团在华首个养老项目、区域首个五星级酒店滨江铂尔曼酒店 相继落地；

城北万象汇实景图

引入 南师、仙外、晓庄三大教育品牌 并集齐公办、民办、国际教育多张名片 ，

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