正文
回答：
秀什么缺什么。
秀的东西，就是你的上限。
提问： 欧大，我把房子赠予母亲，她婚内过户给父亲再离婚，父亲卖房的时候要交20%吗？父母身上都有几套房
回答：
要的。因为母亲来源是赠予。
提问： 我神，我名下有一套房，去重庆全款再抵押，二套名额还在吗
回答：
在
提问： 欧大请问你是怎么获取这么多信息的呢？一般人朋友圈看来看去就自己圈子里那几个作者，为什么您的朋友圈不停的有新作者出现？如何加快浏览速度安排时间呢？
回答：
我时间多
提问： 殴大，申请上海bank的xyk，第一次遇到让填写公司性质; 自己注册的皮包有限责任公司，属于股份制公司，还是私营呢？百度上各种说法很混乱
回答：
私营啊。
股份公司门槛可高呢。
提问： 殴大，你会不会每天早晨起床就想一天的反锁事情，然后心情就很不好，怎么改变这个现状呢？
回答：
我事情无比繁琐，烦心事不断。
一件件解决了。
提问： 欧大，请问四层楼房的，一层的带花园的溢价多少啊？比二层，三层，四层多多少呢？每层差5%可以吗？
回答：
看花园大小。
而且每个城市口味不同，没有精确估值。从看房200套开始。
提问： 欧大，您的自制力很棒。 我的很差很差， 可否在提升自制力方面，给点建议？
回答：
贫穷使你奋进。
提问： 欧大，房贷235w，基准95折，30年期等额本息，拉irr是9.376%，我算的是不是有问题？
回答：
4.688%
提问： 欧，你刚毕业工作的第一年表现如何？实力有碾压其他毕业生吗？毕竟刚毕业不可能很快看清现实，还是会尽全力干的，我现在看我毕业第一年做的东西都觉得很牛逼，完全甩开很多老家伙，但是事业单位论资排辈第二年我就看清了
回答：
碾轧
当时的想法是“努力未必能出头，但不努力就一定不出头”
提问： 殴大，1.对于广发民生这种申请了几次总被拒，如果用老婆的主卡给我自己办个附属卡，对于后面自己再申请主卡有帮助吗？2.如果可以这样做，通常在激活附属卡多久之后再申请该行主卡比较好？2.附属卡在征信上算谁的授信额度，法人机构数负债？使用者还是主卡持有者？
回答：
没有帮助
主卡
提问： 老师，明年一季度是否是北京的低点？首付二百万，想买北部地区的婚房，不考虑学区因素的话买哪个楼盘。
回答：
除夕向来是最低点。
天通苑，北七家，大户型都很便宜。居家适宜。
提问： 欧大，长沙房价内外分化不大，投资是买郊区地铁房吗？
回答：
其实我倾向江边。
离市区不远
成片空地
江景豪宅概念
提问： 90后税前年收入100w不到。把家中两套房产加拆迁补贴置换南外滩3000w+新房，贷款7-800w。另余一套内环核心区域100平两房。我和我妈俩人，我是当前家中唯一收入来源，压力山大，如此置换用于自住是否值得？
回答：
买3000w的豪宅，不适合你这个阶层哦。
贷款800w，您干脆别买了。
其实交易买1200w的房子，贷款800.
剩下有余力，一把外省的房子，100w*10套。
这样搭配更加稳健，潜力
提问： 欧大，纯手工艺艺术作品以后会升值吗? 妈妈屯了好多刺绣。
回答：
不会。
流量非常非常贵，你负担不起。
提问： 欧神你好，500万的预算想在杭州购房，杭州是不是一个未来发展比较强劲的城市？可能会成为一线吗？
回答：
有阿里在，会很强劲。
但不会成为一线城市。
另，阿里有搬走的风险。
提问： 如果人人不说真话，只说好话。男人还叫男人么 欧大，俞敏洪的话是真话？真在哪里？
回答：
女人需要有人敲打。
提问： 如果人人不说真话，只说好话。男人还叫男人么 欧大，俞敏洪的话是真话？真在哪里？
回答：
女人需要有人敲打。
提问： 欧大，这样的房子可以估到什么价。假设周围10年左右，高层1.8万。合理价位应该是1.1万？还是多少？ 我持有一套02年的。180平楼梯顶跃，正常层高
回答：
凤冰以后，可以提升很多。
看你怎么包装了，没有固定说法。
提问： O大，现在全国的行情下，不论笋不笋还适合全款或全款再抵押N套建仓长持吗？
