正文
估计是同学攀比了。给他一个可以吹嘘的礼物，例如去菜市场买鱼。看中就煮了吃了。
提问：odd，渔村一笔jyd已批半个月，中介催我放款，因为有笔按揭已批还没放款，我担心影响按揭一直拖着。请问该怎么拖合适？还是放款不会影响按揭？
塞500元红包，人手一张。
提问：欧大地段扁平化的t-1是啥，求您指教
交通改善
提问：昆明和重庆现阶段房价好像差距不是很大，主场昆明，不去重庆的话，长期来看，比如20-30年，昆明和重庆差距会有多少？谢谢欧神！
CQ有暴击可能，有踏入一线城市的可能。昆明上限有限
。
提问：欧大，你说二本都不如去读蓝翔，当年部门经理教你拔网线你都说反正你是学不会的，这意思是搞技术是没有前途的，又不如去读二本吗？我有点晕了～
劳心者治人劳力者治于人
提问：神，你是个好人。就酱。
+1
提问：欧大，抵押贷，利率和成数一样，一个消费贷20年等额本息，一个经营贷3年先息后本不需要每年过桥，选哪个呢？
理论上差不多。消费贷抽贷可能更高一点
提问：欧大，有没有推荐财报写的好的ID？或者书，谢谢大大，大大万福～
非我所长，戴老板或许更熟一点
提问：欧大：重庆什么时候能全面进入二万时代？3.2.1、4.3.2两个结构，和黄应该在2、3位置？
从不预测涨幅。只观察健康度。
提问：想学习飞行驾驶，神有何看法？
贵族爱好
。
提问：金融超市也是一字不改，概不背书吗
类似“水库线下”，轻微背书。至少这些机构，最多收费猛一点，不会携款潜逃。
提问：欧神，接上次导师让我帮忙打理公司的问题，有投资人投了一个亿，成立一个公司，我把团队弄大，会不会结论不一样？
一样，渣
提问：现在处于紧缩供地，zf拼命收回筹码的阶段。 这种阶段，怎么还会有人看不清。大涨前夜欧大，为何zf一边紧缩供地，一边给新房限价？
限房价，割KFS肉。又没限地价
提问：od 办理jyd材料已经上交，为了上下家经营范围一致，我这个下家今天去增加经营范围，在jyd申请前办理经营范围变更增加，会有问题吗。银行不会查的那么变态吧，工作人员说不要紧的。
没问题
提问：欧大如果德国不打苏联，苏联二战会主动进攻德国吗？ 您认为如果是，会是哪年动手？
USSR不会主动进攻德国。但英国人给钱，就不一定了。而且因为“东欧三角形”的原因，苏联攻比守划算。
提问：欧大，重庆小户型看江10层以上均看江，顶楼上有飞机经过，买几层最好
飞机的影响。对每一层都是一样的。
提问：欧大，xyk零帐单的年利是不是7.2%，这个利率是不是也挺高的？
不低空当接龙就只有4.2%
提问：欧神，目前买的cq限价新房太多，持续失血中，不过也可以见到明显的挣钱效应了，目前买二手房没有心力，继续下手新房，您会不会打我，刚刚算了一下，就是没有房租回血，新房明显的挣钱效应还是不小的，我是不是可以继续偷懒买新房啦，除了房租还有什么能回血呀?目前严重失血中…
利益优弊你全都懂了，自己权衡即可。
提问：上海市区想找人流水席做小龙虾，人数大概50个，有没有近地铁带大花园的别墅可以租？
看你什么预算了。预算高，愚园路大把。预算低，租民宿吧。
提问：请问os，房子靠近地下车库的排气口，请问这样子的房子可以打几折？请问对自住生活的话会有影响吗？
一般没影响，就是不美观。排气都是朝着天空的
。
提问：欧大，我装修贷卡30万每月还差不多1万，如果并发了几张每张都用那我的征信是不是会毁掉？
是的。所以要大单优先，房贷优先
。
提问：欧老师，很想西安买一套，但是实在想不出怎么弄钱了，着急啊怎么办？
卡，贷，借
提问：欧神，上海买了房子，也签了买卖合同（不是居间），2月签的，现在想反悔，怎么跟卖家协商呢？已经付了50万，总价800。
抱着大腿哭晕。等钱去治病，愿意赔个折扣（不赔不行）解约。
提问：买办公楼有什么注意的点吗？贷足？不买一手ceo？要注意的点和买住宅的点一样吗（杭州滨江，自用，成熟公司，50+员工）
写字楼做好长持15年以上打算，博LVAT取消。不要出内环。
提问：欧大好，请问卖地所得是归地方政府还是中央政府？还是55分成？
全地方
提问：神，一时没找到私信在哪发，武汉贷款中介，坑位多少钱？
站内信啊，今天比较忙，待会上飞机了。回复较晚，见谅。
提问：985文科女硕士，出身小镇，父母无助力。今年裸考进了人大文科博士复试，同时签了鸿坤集团管培生的工作（第一年年薪24万，不解决户口），请问该怎么选择？
女博士有什么好读的。尽快工作。尤其是趁年轻结婚。
提问：欧大好，信贷员要求房票征信上的公司地址的座机，已经离职一段时间，怎么处理？现在的想法是看能不能找到熟人，买个当地座机，帮忙接听下，但是座机会不会查到公司对不上？请点拨下，谢谢老大！
一般做法，是买通昔日公司前台。自己弄固话的话，民用号段是不同的。而且有心的风控，会上网搜索你们公司联络方法。但是我们实战下来，哪怕搜出民用，信贷员给面子，还是过了。
提问：欧大， 买房用了工行的税费卡，已在分期还款了。房子买进后转给了配偶， 现在信贷员说查到房子不在申请税费卡人的名下， 要撤贷 可是好像分期5年的手续费都已经扣掉了。欧大及其他圈友有好办法应对吗？
只要是配偶，信贷员不会刁难你的。沟通一下
提问：神，实名再问一次，武汉贷款中介，坑位什么价钱？
水库不会随便对接机构的。一般添加的，都是合作过的，信誉长期可靠。如果是新机构，会接触一段时间，再决定给不给合作。
提问：欧大F1770，我看法不同。学区房的IP是靠千千万万上完普通大学、收入中产的父母们托起来的。他们才是真正的力量，真正的庄家。他们代代相传，把学区房IP烘托起来。一年年的学校排名、高考成绩，继续加持IP。好生源招募特权又继续加持IP。比如北京海淀的人大附、北京四中，十几年了盘踞顶端。如同盘踞顶端的北清一样。大家都知道大学教育是渣，但北清依然是质量保底。学区房也一样，大家都知道“学区房不导致好成绩”，但，学区房是质量保底。保底。我们怎么敢让孩子，跟农民工外卖哥的孩子在一起？底都掉了！没有教育质量保底。
no，北清是因为有国家托市。公务员定向招聘。象复旦交大，因为国家不给官做了，地位一落千丈。复旦物理系，还不如财大。
提问：欧神 贷款人资质不够要求提交担保人各种资料，逻辑是需要担保人更好的资质？那担保人配偶的名字不会出现在征信上吧？需要让担保人做个离婚吗？银行不同意做参贷谢谢！
上策是补主贷人资质。中策是换银行。一般不需要担保人配偶，需要配偶的话直接翻脸走。
提问：请教欧神，去年借了朋友的一年期信用贷八十万，算给朋友年息百分之十，过几天到期，续借需要提供增值税发票，找了个其他银行的渠道两个点，请问是否划得来？如何测算？谢谢！
不划算。便宜的信用贷满地都是。
提问：相去不远的两个小区A和B。 A：14年的，带学区，品牌开发商，小区环境维护的不错，地铁站步行15min。B：16年的，不带学区，品牌开发商，小区很新很漂亮，地铁站步行5min。还有尾盘在售，听说开发商在捂盘。同样户型面积等条件的二手房子A和B相差100万，大约是交易价格的25%了。 买B是不是好一点。
买便宜的。学区最多10w塞条子就能进了。
提问：欧神好！年前深圳签了一套广州并发一套，深圳这套业主配合高贷，卖时说业主自己赎契，但后来钱迟迟不能到位，原本约定三月出同贷书后十五个工作日赎契拖到现在还没进行，为确保并发同步且需还朋友信用贷、第二套房子需首付款走账、第三套房子需付首付等原因催了几次后业主准备找垫资，但觉得解冻首付款后收钱少了有点亏，希望我先拿少点回款给她还给垫资公司，二十号她的工程款收到了再给我，请教一下欧神这种情况如何处理好？
娃娃舞大锤，会失控的。尽量简化流程。一件件Close.不宜增加复杂度。
提问：欧大好，短时间（一月内）密集（三四张并发）办xyk，会不会影响信用卡的申办额度和成功率？
会，一般是逼急了，然后开始并发。并发最好不要超过6套。
提问：欧大，一手房可以自己联系银行贷款吗？开发商说只能联系他们指定的银行，而我看到其他客户有自己在弄工行贷款的
可以，有六页纸需要抽出来
提问：欧大，今天参加深圳好青年的评选活动，发现很多人都很牛逼，大部人是都是科技创新创业，你说人与人的差距咋就这么大呢
水库90后，年入100w的一堆。
提问：欧神，新文章发人深省，能否展开讲讲“公务员的身份”能否保值增值？谢谢！
