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【江苏土地半年报】三四线城市成房企主战场

好地网上海 · 公众号 · 房地产 · 2017-07-07 22:17

正文

溢价率普遍较高

从宅地成交均价涨幅来看，也是三四线城市的溢价率比较高。排名第一的是常熟，溢价率高达160%，主要也是因为常熟的地产热度，去年还基本没有启动。

此外，连云港、常州、盐城几个城市的土地溢价率，也在一倍以上。

而苏州主城区从去年4、5月份的两场土拍就已经可以看出，热力四射，上涨幅度惊人。反而在今年上半年这段时间，因限价、各种限制政策等原因，溢价率得到了控制。

新进房企：涌向三四线城市

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