买房后学位被占用，我哭了三天三夜...

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答： 各区表述不大一致，不管是 “近6年没有学生在读” ，还是 “没有孩子就读1-5年级” ，都属于六年一学位的概念。也就是说，如果你买的是二手房，那前任业主的孩子在读六年级的那年，你的孩子可以报名一年级。

你报完名，九月上一年级，前任业主娃就去初一了。这就是六年一学位。

以上，从化除外。

3）如果我的孩子用了A房产入读A学校后，我卖出A房产，买入同地段的B房产，能够更改入学信息，把占用的学位名额挪到B房产，解放A房产吗？

答： 不能。

4）如果我的孩子用了A房产入读A学校后，我卖出A房产，转学B学校，那A房产是不是不属于学位占用？

答： 卖出房产，转学后，依然属于学位占用。

5）如果我的房子出租，租户利用备案登记统筹入学，是否视为我的房子占用学位？

答： 若租户孩子通过租赁备案统筹到房东房子服务地段对口的小学，算学位占用；若租户孩子统筹入读为非房东房子服务地段对口的小学，则学位不占用；

6）那买二手房，到底怎么确认房子学位有没有被占用？

答： 目前广州没有用来方便家长查询学位是否占用的相关系统，也没有统一的官方渠道可以查询，作为买家，只能通过 尝试 几种方式去咨询。

一是咨询房产相应的 地段学校 （学校无告知义务，相当于无效咨询）

二是咨询相应的 教育局，街道办还有居委 （三地均无告知义务，相当于无效咨询）

三到 公安局户籍科 查询该房历史上有没有曾经落户，落户了几次，落户时间，落户家庭是否有读小学的适龄儿童 （一般会说涉及隐私，相当于无效咨询）

以上均无效的情况下，要么处理交易的中介负责一点，靠谱一点，尽量帮忙打听邻里关系，业主口风；再加上把 “学位占用”

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