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昨天深圳火了

上海乐居  · 公众号  · 房地产  · 2019-06-25 09:37

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【6月24日 16:32】


在胶着中突然来了三声定锤。19号龙光以地价65.85亿元,人才房14100+22600㎡竞得龙华地块。楼面地价66988元/㎡!




【6月24日 16:22】



从3点21,已经一个小时过去了。龙华地块的竞价已经超过135轮了,目前还没有出结果。19号龙光的最新报数是20600 ,28号中海回应20800 ,龙光再接招:21000


【6月24日 16:13】


19号报到了16800㎡!30号一点也不落后,喊出了17000 。据现场消息,19号龙光、30号是华润。90和96暂时不举牌了,现在是19和30的竞争。随即30号一女生口头报价18200 ,现场有人开始鼓掌。


28号中海杀回来了,报18400 ,现场真的是越来越让人看不懂了。


据乐居不完全统计:


万科:73号、86号


碧桂园:49号,32号


华润:13号、99号、22号、30号、68号


中海:3号、37号、28号、2号


招商:8号


建发:52号、39号


厦门国贸:86号


星河:17号


金茂:96号


葛洲坝:26号


华发:32号、11号、41号


华侨城:90号


东亚新华 :51号


龙光:19号


【6月24日 16:03】


以为即将要到尾声了,19号临时加入战场。一时间,19和30同时举牌,拍卖官判定是19号。目前19号的报数是15600 。30号立马应价15800 ……



现在人才房已经竞到了16400 ,现场再度陷入沉默。


【6月24日 15:54】


目前是中海和金茂两家在举牌。随后30号和92号中途杀出,目前92号报数:13000 、30号:13400 。现场又进入了短暂的沉默时间后,96号金茂报价引起现场的惊呼,随后30号马上应价,报出14200



【6月24日 15:43】


龙华眼看就要进入到达最高竞价了,现在是90号,听说是中海与96号咬得最紧。96号是哪位?90号现在已经叫到了65亿元。


90和96紧追不舍。围观群众说:“一口价到顶算了。”最终是90号报到最高地价,现在进入竞人才房面积。


【6月24日 15:36】


88号56.5亿元、33号57亿元、30号58亿元,现在距离最高阶价65.85亿元还有点距离,但是11位竞买人的举牌速度明显放缓。90号62亿元以后,现在出现了两分钟的静止。




【6月24日 15:29】


现在进入第二块地拍卖环节——龙华。


龙华区民治街道,住宅用地,占地32666 ,建筑面积148300 ,挂牌起始价45.41亿元,最高阶价65.85亿元,起始楼面价:3.06万/


90号48亿元、15号49亿元、28号(中海)51亿元。51亿元等待很久无人应价,调整竞价为50.9亿元。88号51.5亿元、90号52亿元。33号52.5亿元、90号53亿元、90号54亿元。龙华地块的热度明显没有尖岗山来得直接。


【6月24日 15:21】


最终,越秀以59.08亿元竞得宝安尖岗山A122-0360地块。



【6月24日 15:19】


尖岗山地块已经到达最高报价,现在转入竞人才房面积。68号3000 、1号4000 、25号5000 、1号6000 、8号7000 、6号8000 、25号9000 、8号 8400 ,才三钟时间,举牌的速度实在太快,人才房从3000 到现在9000



五块地均有挂牌转入竞价。尖岗山先出让,共计11位竞买人。


宝安区西乡,住宅用地,占地38880 ,建筑面积121310


挂牌起始价40.74亿元,最高阶价59.08亿元,起始楼面价:3.36万/


25号第一个举牌,5号43亿元,2号 44亿元,5号 46亿元,6号47亿元,10号52亿元,2号54亿元……25号57亿元,5号59亿元。5分钟时间时间,尖岗山地块已经到达最高报价,现在转入竞人才房。


【6月24日 15:00】


一房企表示,他们研究了所有地块,再三考虑,觉得这次太过显眼,估计竞争也很激烈,最后公司决定全部放弃。拍卖官出来维持秩序了,让站着的人尽量坐下,没位置的站墙边。竞拍马上开始。




【6月24日 14:40】


据乐居现场了解,房企对应的号码牌是星河17号、中海5号、厦门国贸86号、厦门建发39、52号,招商+九龙仓+香港置地应该是联合拿地,号码牌是8号。




【6月24日 14:25】


竞拍顺序:坪山、宝安、龙华、光明。工作人员表示,场子最多可以容纳约400人,这次没有另外加位。



【6月24日 14:18】


房企、媒体涌进交易大厅,没有号码牌不让进入交易大厅。








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