听凭风引

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这个政策利好的是：低原值的、不唯一的商品房和回迁房。

来举个例子，说明一下个人所得税减免的情况。

比方说崇文门有一套50平米的90年代塔楼一居室，可以说是老破小吧。当年原值50万，现在按最低网签价每平米3万，共计150万。

以前的情况是，因为原值太低，如果这房子不是公房、不是满五唯一，那17万的个税是跑不掉的。

暖壶厂退休的老于有一套50平米的 回迁 房，市场价550万，因为是回迁，有17万个税，老于只能把到手价让到533万，不然房子不好卖。

上面这个例子把老于换成买商品房的煤老板刘奋斗也是一样的。

但是房子是公房的李局就不一样了，公房只有契税，李局可以挂到550万，到手也可以是550万。

现在，李局、老于、刘奋斗终于可以平等地坐在同一条线上了。

如果说有什么共同点的话，那就是他们都是房子50万一套的时候就有房的那一批人。

当然，在实际情况中，最可能符合只有唯一一套住房的还是老于。

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