杭州临平区挂牌天都城旁34亩低密宅地，起始楼面价10000元/㎡

主要观点总结

杭州临平区计划于7月8日出让一宗低密宅地，位于星桥区块，具体信息包括地块指标、位置、规划、出让要求等。该地块紧邻地铁，交通便利，周边有浓厚的居住氛围和中小学、商业中心等配套设施。

关键观点总结

关键观点1: 地块基本信息

杭州临平区挂牌出让一宗低密宅地，出让面积22568㎡，容积率1.1，建筑面积24824.8㎡。

关键观点2: 地块位置及交通

地块位于临平副城星桥区块，紧邻地铁3号线，距离黄鹤楼站仅500余米，交通便利。

关键观点3: 周边设施

地块周边已形成浓厚的居住氛围，有多所中小学、商业中心等配套设施。

关键观点4: 地块出让要求

不得建设别墅类产品，层数不小于大于（不包括）两联排，建筑高度最低不小于12米。竞买资格要求、购地资金要求、竞得人确定方式等详见公告。

正文

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附：公告原文

杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告

杭规划资源告[2025]R018号

根据国家有关法律、法规的规定，依据城市规划，经杭州市人民政府批准，杭州市规划和自然资源局对下列地块采用挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：

一、挂牌出让地块位置及规划指标概况。

注：具体情况以《挂牌出让文件》和出让合同为准，出让起价和竞买保证金数值为人民币。

二、竞买资格要求。

中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的法人、其他组织可参加本批次地块国有建设用地使用权挂牌出让活动。

具体要求详见挂牌出让文件。

三、购地资金要求。竞买人的购地资金来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

四、竞得人确定方式。本次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。具体详见挂牌出让文件。

五、挂牌出让地点。本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（www.zjzrzyjy.com）进行。

六、挂牌竞买申请。参加挂牌竞买的竞买申请人可在2025年6月28日9:00至2025年7月7日17:00登录浙江省自然资源智慧交易服务平台（www.zjzrzyjy.com）进行报名。竞买申请人须按照挂牌出让须知要求办理数字证书并足额交纳竞买保证金或提交足额银行保函，符合竞买要求方可参加网上挂牌出让活动。

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