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曾几何时，人们对于一线城市北京每平米十万元的房价非常震惊，但是随着时间的推移，房价像是春起之苗，除去少数年份的平稳，一直在增长。现在人们再说起房价，也只是平常心态。
我们夫妻二人与几个朋友几乎于2010年同时来到合肥。确切说，几个朋友其实是爱人的同事，她们都在同一个学校上班。那时是08年金融危机的后危机时代，似乎房子不怎么涨了，而且一直也有观点认为房地产泡沫必破。
这时候的我们，就是所谓刚需一族。虽然有学校提供的一个房间，但在那种筒子楼生活，住的还是和大学宿舍一样的房间，考虑到今后的生活，也非长久之计。
于是我们开始在学校附近到处看房，比较各种因素，价格、户型、位置、绿化、物业，新房也看二手房也看，几个月看下来，几乎也成了半个专家。最终，我们选在一个距离学校相对比较近的小区，当时的单价平均在八千元，但作为彼时连二线城市都排不上号的合肥来说，那已经是高档小区的价格了。
自从决定买房之后，除了看房就是着手凑钱。我们属于刚从农村跳到城市的第一代，老家都还在农村，对于突如其来的这么大的资金需求，家里支持有限，只有一条路：向亲戚朋友借。但是借钱也不是容易的事，因为亲戚朋友也都不是有钱人。最终还是咬紧牙关，凑齐了首付款，买了小于九十平米的小房子。
当时的想法就是，第一套小点没关系，等以后有钱了再买大的。接下来的几年中，每个月最大的花销就是房贷，随后的时间又把房贷、公积金的事情研究透了，怎么还贷能节省多少，公积金分几种情况怎么取，全都了然于胸，周围朋友同事办理公积金的事情问了我几乎不用再打公积金中心的咨询电话。
很多朋友同学都说房贷不必提前还，但是我们还是一有钱就利用每年一次的提前还贷的机会提前还掉一些，来减轻压力，除了有一年银行不缺钱，要求必须减少还款额，其余时间都是用的减少还贷时间的方式，因为这种方式能节省最多的利息。
我的一个简单逻辑，就是在我们的余钱在没有更好的投资收益渠道的情况下，最好的方式就是从房贷中尽量降低利息，能减少多少房贷利息，也就相当于我们获取了多少收益。其实银行的任何还款方式都是经过精算的，即使考虑通货膨胀的因素，个人也只能是从中获取一些通货膨胀带来的收益，银行最终获得的还款也会有一定的收益率。
