专栏名称: 孟祥远
孟祥远,南大博士,副教授、硕士生导师。十余年专注城市与房地产研究,华东更具影响力房产专家,买房人更信赖的专业导师!更多请关注实名新浪微号@孟祥远 ,或加私人号 mjjt2019,也可加买家讲坛学习交流QQ群372133316。
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惊呆了!首付只要16万起,中国最美海景房的价格洼地找到了!

孟祥远  · 公众号  · 房地产  · 2017-09-06 19:06

正文

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前面我们也引用英敏特发布的《2017年中国消费者》报告,中国消费升级体现在生活方式的升级上, 而现在人们对奢侈品的追求也已经从名牌手表、大牌包包、豪车等过渡到海景房。


实际上,从买房来看,越来越多的人尤其是男性, 认为有一套海景房是事业成功家庭美满的标志 :有钱,所以买海景房;有时间陪家人旅游,家庭关系和睦。



现在让我们来看看海南、青岛、厦门的海景房价:


海南三亚↓↓↓


青岛的海景房以崂山区和市南区最为优质,项目如海逸天成、丽晶御筑、华润中心悦府等住宅产品建面均为200平以上大户型,均价在35000-40000元/㎡,另有绿城深蓝中心以“豪宅”著称,均价高达 72000元/㎡ 左右。



厦门↓↓↓


实际上,现在买海景房的人很多都不单单是为了一年中度假的那几天去小住,更多是为了投资, 一套好的度假房并不会只服务业主一个人,平时会有开发商的姐妹物业团队帮你打理和出租给游客 ,这笔租金能给你带来充足的现金流。


而看看上面三个城市的海景房价,动辄7、8万,这是投资该做的事吗?上海豪宅汤臣一品确实是好房子,但它的升值空间十分有限,同理,海南、青岛、厦门也是如此, 以7、8万的高价入手,已经是价格高地,再升值,不可谓不难!



NO. 3|


旅游度假成为新时期的大背景,热门城市海景房价又太高不可攀,这种时候, 找寻价值高地价格洼地就显得尤为重要


何为价值高地价格洼地呢?







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