扩散｜德州的独生子女赶紧看！父母的房子，将来不一定是你自己的！

德州晚报 · 公众号 · 山东 · 2017-05-20 11:26

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那么，新一代的“继承者们”怎么能少走弯路实现顺利继承？

“及时办理公证也能有效避免麻烦。”专家指出，如果能在父母去世前就及时办理继承手续，那继承人就简单明了了。

我们已经进入“继承期”

嫌花费太贵？公证费也能有打折了

齐鲁公证处主任刘趁华说，社会正在进入“继承期” 。一套房子涉及几百万，对大多数家庭，房产都是家庭财产的大头，买卖、赠与、继承哪种过户性价比最高，这个问题也几乎家家都有自己的比较。

目前我国的房产继承一般有三种方式，一种是自行继承，去年司法部取消房产登记加强管理公证后，市民可以跨过公证处、法院自行到房管局办理。这种方式可以节省相当一部分费用，但由于相关部门的行政人力资源有限，这一政策在济南乃至全国绝大多数城市都还没有落地。

第二种继承就是进行公证，如果当事人都对房产继承没有异议，谁继承谁放弃的问题都协商好后，提供相关材料由公证处出具公证书。

而如果当事人对继承的房产有争议，往往会选择第三种方式，也就是在法院解决矛盾，拿着法院的生效判决到房产部门办理房屋过户。去年司法部发布的数据显示，2016年全国共办理了45万多件不动产公证，走法院程序解决继承问题的案件数量约占公证解决的10%。。

今年三月齐鲁公证处率先推出了“绿色继承”的公证业务意见，而其中最引人注意的就是降低收费标准，在100万的房子在原来收费标准上降了30%，房屋面积越大收费标准的降幅也越大。

遗嘱到底该怎么立！

遗嘱

yi zhu

遗嘱是指遗嘱人生前按照法律规定的方式对其财产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。

在我国，遗嘱有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱五种形式。公证遗嘱是指经公证处按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的遗嘱。自书遗嘱是立遗嘱人亲笔书写并签名，注明年月日的遗嘱。代书遗嘱是指由他人代为书写，并有两个见证人在场见证的遗嘱。口头遗嘱，是指在危急情况下所立的口述遗嘱。录音遗嘱是指立遗嘱人通过录音或录像的形式，确定其遗嘱内容的遗嘱。

实践中，口头遗嘱只在危急情况下才适用，在危急情况消失后，所立的口头遗嘱即归于无效。录音遗嘱由于形成及保存的方式不太方便，所以实践中口头遗嘱和录音遗嘱比较少见。大部分的老百姓通常所立的遗嘱是自书遗嘱和代书遗嘱。