改善购房的新赛道出现了

商业方面，古北黄金城道商业步行街 ，聚集日料、咖啡、国际超市等56家特色商户，可以轻易品尝各类国家及地区的特色餐饮美食。每年银杏季，整个古北便化身成为黄金秀场，成为上海CITY WALK打卡圣地。

除了黄金城道，周边还有日资百货商场高岛屋、重奢商场尚嘉中心、徐家汇恒隆、新鸿基ITC、虹桥南丰城等醇熟商业体密集分布，满足一站式消费需求。

医疗方面 ，周边有瑞金古北分院、武警上海市总队医院、第六人民医院，以及嘉会国际医院、和睦家医院、美华妇儿医院等国际医院，为健康保驾护航。

教育方面 ，周边有上海协和双语高级中学、上海耀中国际学校、上海长宁国际学校等近十所国内外优质学校，享受全球教育视野。 （免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。）

古北地段的优势，使其市场需求始终旺盛。目前， 古北房产的租金依旧坚挺 。140㎡三房月租金约为3.5万元/㎡，租售比约2.5%，市场平均水平；二手市场上，区域标杆古北壹号，挂牌价稳定在25万+/㎡。 背后是大量高净值人群对迈入古北的热切渴望 。

然而，古北地段的土地资源极度稀缺 。近10年，仅出让了两块租赁用途的土地。新房供应也十分有限，近五年只有两个新盘入市，户型多以刚需为主，面积超过200㎡的大户型极少， 难以满足改善需求 。

古北中央公园·壹号公馆虽为商业产权，却地处古北核心，周边城市资源完善、生活氛围醇熟， 为层峰人士提供了迈入古北的契机 ，其稀缺性和地段价值不言而喻。

首先，该户型的室内空间非常宽阔。以动区厅堂为例， 其面宽超15米，进深近17米，形成豪享南北通透大厅 。

不同于市面上的短进深空间，这里足够举办小型Party，长条餐桌、迷你吧台、转角大沙发都能轻松容纳，可以承载多重摩登场景。