主要观点总结
文章描述了南京江宁核心板块尤其是九龙湖板块的地产市场动态，介绍了区域的地块竞拍情况、高品质改善的需求和稀缺性，以及正在构建的精英生活圈层。同时，也描述了百家湖壹號项目的设计理念和未来规划。
关键观点总结
关键观点1: 南京江宁核心板块的地产市场活跃，新政出台后土拍攻势持续回温。
文章描述了南京江宁核心板块的地产市场动态，包括九龙湖板块的罕见出场和土拍大战的激烈争夺。
关键观点2: 江宁核心区域的供不应求加剧了价值预期，尤其是百家湖板块。
文章指出，在南京尤其是江宁核心区域的百家湖板块，新盘的供应紧张，对高品质改善的需求巨大。
关键观点3: 城市资源的集中和高端生活空间的稀缺性使百家湖成为精英生活圈层。
文章描述了百家湖板块作为江宁的核心区域所拥有的城市资源和商业设施等优势，并强调了其对高端生活空间的渴求和对精英圈层的吸引力。
关键观点4: 百家湖壹號项目将成为江宁核心区的补缺与升级主导。
文章详细描述了由多个设计团队打造的百家湖壹號项目的设计理念、未来规划和空间创造等细节。
正文
竞得
。
该板块上一次供地可追溯到
2017
年，断供
8
年之后的罕见出场，无疑将带来江宁高品质改善的价值预期。
众所周知，在南京楼市，尤其是
江宁
核心片区百家湖，只要有新盘，热度都是全城第一序列。其根本原因在于一直未解渴的庞大改善需求及长期紧张的新房供应。
需求与稀缺度更高 精英圈层尽汇百家湖
当下，在产品力越发内卷的南京楼市。开发者需要确定性高、条件好、能发挥产品能力的土地。与之相对照，对于购房者，需求的不止是地段配套，更是相比市场均值领先的空间营造，与更为多元、优越的生活方式。
