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提问：2017年科技界一件大事，Oppo/Vivo销量远超过小米。欧大，为何在marketing上不讨论华为/荣耀，2017年华为销量排名第一，华为靠的是什么？
因为我对华为的marketing策略，一无所知。不敢评价。
提问：殴大，职场问题：大公司中层管理人员，面临一些很重要的事情，比如外包服务商管理制度的制定和推行，不知道应该介入的程度。现在这类事在能力很差的人手上负责，上面的高层更是不懂。如果我不介入，可能最后推进结果比较糟。问题是，结果遭就遭，可这类版块也许变成惯性，归别人负责，自己不需要参与。如果自己主动介入，能把握好方向，但高层未必看得见我的功劳，本人收益又有限。从来就没有努力就有回报的选择。这类事，如何进退选择，分析利弊?
每人都多做一步，世界会变得更美好。也就是在力所能及的范围内，适当帮一步。一步就够
提问：欧大，下午好！上海虹口北外滩区域，10年的房子9万一平，周边新开盘12万一平；两公里外同一区域00年房子6万一平，但是周边都是91年老公房6万不到一点，这个00年房子有套200平顶复，单价7万不到一点，这个顶复能买么？另外，如果都能涨50%，9万到13万5和6万到9万的时间一致么？哪个快？谢谢！祝身体健康！
单纯说投资，越便宜涨得越快。
提问：欧神，关于告密举报，其正义和邪恶的分界线到底是依据法律，还是依据行业潜规则？为什么
法律≠正义这对我们来说，根本就不是选择题。
提问：请教欧大，大学毕业生不去五百强，去哪里比较好？
去500强混二三年挺好的
提问：欧大，从长期提升国力的角度，持续货币超发是不对的吧？
不对
提问：美国律师，人身伤害方面的，怎么去找到靠谱的律师呢
抱歉，完全不懂
提问：大大，正在看上海楼市系列文章，不明白为何淡市成交以公房65平为主？淡市ds不是更看空等着暴跌不下手吗？淡市三房四房平层豪宅等潜在买家干嘛去了？
普通住房啊……
提问：请教欧神，电梯房顶层层高3.8米，单价等于小区均价（其它楼层2.8米），算笋吗？
笋
提问：神，现在重庆选筹应该如何选，1.老破大？2.价格8000-9000？3.外立面不要太差？4.有小区环境？5.两江四岸，商圈旁边的房子?6..2003年以后的房子?7.面积75平方米的2房？110平方米3房？非常迷茫啊，高价格的楼盘应该不选，求神明示下一步如何选筹
前面六条都对。最后一条选110
提问：贷款实际利率计算irr，是哪篇文章？怎么用excel计算？谢谢
excel help自己看
提问：欧大，生活在湖南常德，已经35岁，工作稳定，孩子也快上小学了，想要换城市代价太大，除了在重庆和省会买房，在本地深耕可以么？近10年内，在本地持有优质房产，能跑得赢通胀么？三线城市最担心的是不是以后没有接盘侠？求欧大指示
你都知道了，不用再确认问一遍。三线城市就怕有价无市
提问：在北京已有一套房，想再买一套。离婚将有一个房票。但需要满一年。参照行情，这个时候是否可以启动操作？一年后会不会又称为高位接盘侠？非常忐忑不安，求大神指路。
北京离婚一年并没有严格执行，据说可以破的。
提问：欧大，关于学校选择，公民同招，男孩，女孩学校怎么选？上公立还是民办？民办学费高，大部分是有钱人的孩子，利于提升孩子圈子？谢谢！
民办一般都比公立好。男校比女校好。
提问：欧神，我外地三无在重庆江北购房的贷款申请被拒了，现在换了有重庆户口的表妹重新申请，资质较差无社保。房主很着急，要求20天内付全款，我准备贷款审批后垫资全款。 现在备选两家贷款公司，一家走农行，说可能需要共同还款人，可能会降成， 没问题两周审批通过，一周就放款。 另一家走广发，说不用担保，包装好，20天审批通过，再1个月放款。您觉得选哪家较好呢？怕选个不靠谱的后面又是麻烦事
你完全可以二个同时申请，更保险
提问：大大，我老家吉林，想在长春给爸妈买套房子，长春有靠谱贷款中介吗？求水库渠道，谢谢殴大。
目前没有这些二线城市的渠道，抱歉
提问：欧大好，不能直接走出去（可以从外面绕），但是可以自己种东西的底层花园，估价是完全属于自己的花园的百分之多少呢？
可以偷偷把铁门，改成开口铁门。
提问：欧大，sz四大行工作，很多银行有装xd，但就是办不了，说什么要真实zx才行。我找了中介他们说收9个点费用，想问问大，zxd都是等本使用起来有什么利弊，为什么收这么高费还这么多人去办，另这费用值得申个20一30w用吗？
装修贷主要是帮你节约一成首付。和信用卡体系不平行，不占用额度。收九个点就是抢钱，不值得了。你办卡估计没有到极限，再办点卡即可。
提问：欧大，找亲戚借了100W，年息一分，签的一年借条。利息每个月都按时打，现在三个月了，亲戚说儿子吵着要买房，要提前还回去。怎么办？
一般是没有办法。这种事很狗血，理论上可以强硬不还，但实际拉不下脸面。可以拖延分几个月凑钱还。多半是婆娘吹风了。
提问：老婆是深户，在深圳有一个贷款，我是长沙户，在深圳有一套房并贷着款，若我把户口迁到深圳来，我们两夫妻家庭名下是两套房，请问我们要如何才能买更多的房？
还清一套—婚内过户—离婚—抵押净身出户，再买一套。
提问：欧大，坐标深圳，现在直播那么火，我去直播公司面试个文员什么的怎么样？也算朝阳行业吧？
直播好像已经过掉了。现在流行抖音
提问：之前想全部资全押到深圳房产投资上，已买4000万，贷款4000万，还准备把最后的4000万，也投到深圳房产，觉得城市化，经济增长，深圳市中心土地稀缺，一定还能涨二十年，一直坚信。前几日看到香港有钱人抄房，血本无归，跳楼，香港一直涨，中终也跌过几次。没有一直涨的市场，什么都有可能，现在已过得不错了，不想，也不敢全部押深圳楼市，一大跌，所有的资产都没了。我要怎么做？即有投资性又有安全性呢？
不用理这些无知小报。深圳地产无泡沫。弹簧压得紧，密密实实，甚至一放松就反弹。
提问：欧大，全款买房，垫资公司的钱到账后可以直接转上家吗？还是需要取现？
垫资公司借给你的钱，当然是合法的。直接转账即可。
提问：公务员退休后可以注册公司吗，有时间限制没有
可以。组织允许你就可以，大部分小虾米都可以。
提问：欧大：沈阳的城市半径现在是多少公里？雅居乐是城乡结合部吗？
是的。基本地铁最后一站就是城市边界。
提问：欧大，我有几比抵押贷，其中有两笔最近信贷经理有来问过情况了。如果真的抽贷，协商不成的话，我就是没法全额还（确实没钱还），只能每月月供。横竖横不还的话，最坏情况会怎样呢？
