合众人寿再度大手笔布局海外，收购美国13个州39家养老护理社区

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险资“出海”进行时。

21世纪经济报道记者最新获悉，日前，合众人寿联同信泰资本（Cindat WT LLC）、美国房地产投资信托基金Welltower，Inc.发起一笔约9.3亿美元（约合人民币63.24亿元）的投资，用于收购位于美国新泽西州、宾夕法尼亚州、马萨诸塞州、弗吉尼亚州等13个州的39家养老护理社区。

据了解，为完成该项投资，合众人寿通过在美国设立的子公司——优年有限责任公司，与信泰资本、Welltower，Inc.共同成立一家合资公司，Welltower持有25%的股份，合众人寿和信泰资本联合持有75%的股份。

然而，本次大手笔揽下Welltower资产包，已是合众人寿海外养老“棋局”中的再度落子。据记者不完全统计，近两年内合众人寿在美国养老产业领域的投资累计已逾2亿美元。

与此同时，近年来合众人寿在国内养老社区项目的开发上，亦一直保持着强劲的扩张态势，目前该公司在沈阳棋盘山、广西南宁、安徽合肥等地均在筹备养老社区项目。

“海外资产配置会渐成常态。像保险业目前在海外的投资占总体资产尚不到2%，处于较低的水平，未来其占比有望提升至 10%-15%，现阶段有一点井喷的态势。”信泰资本总裁蓬钢此前接受采访时如是称。

合众人寿方面亦表示，发展养老产业是合众人寿的一项发展战略。美国养老行业起步较早，目前养老产业稳定的投资收益、抗经济周期风险的优势，加上人口老龄化趋势，正吸引越来越多的社会资本视养老社区为主要投资方向之一。

商务部数据显示，今年1-9月，中国企业共实施海外并购项目521个，实际交易金额674.4亿美元，已超过2015年全年总额；Dealogic提供已公告并购案数据显示，截止10月末，中国企业海外并购总规模已逾1980亿美元，预计全年规模较2015年翻番。

揽下39家养护社区

据了解，本次合众人寿联同信泰资本所收购的Welltower资产包中，合共拥有美国新泽西州、宾夕法尼亚州、马萨诸塞州、新罕布什尔州、弗吉尼亚州、特拉华州、罗德岛州、西弗吉尼亚州、佛蒙特州、马里兰州、华盛顿州、加利福尼亚州、佛罗里达州共13个州的39家社区

具体来看，39处社区分别为28个专业护理社区和11个独立生活社区，共有逾4500张床位，平均入住率达80%以上，目前运营良好，属于较为成熟的社区。

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