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别被忽悠了!定向降准,其实是货币紧缩的信号!

地产情报站  · 公众号  · 房地产  · 2017-10-02 21:09

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齐俊杰看财经:

原来你是这样的定向降准 让我们虚惊一场


首先,此次定向降准,改先付费为报销加奖励,之前都是指定几个银行,谁谁谁降准,然后你们去完成支持小微企业任务,但往往央行很受伤,这些银行拿了钱转手就都给了房地产,最后央行成了背锅侠。如今楼市严格调控,宏观经济去杠杆的背景下,我们之前就说,再释放定向降准的预期确实容易引发市场混乱,所以央行把思路改了,不先给钱,而是先让你去完成任务,最后我再给你报销。完成好的,我再给你奖励。也就是说,拿这个定向降准钓鱼玩,你们谁干的好,我就给谁降准,谁干的特别好我还给他多降一点,所以现在把难题甩给了银行们,到底该怎么把小微企业经营性贷款,达到全部贷款增量的1.5%甚至是10%?还不能让坏账上升太多呢?这并不容易。

其次,将时间推移到明年,从2018年实施,也就是说这半年你们都去想办法解决问题,这就改相马为赛马,你保证的再好也没有用,不如到时候拿业绩来兑换。这样才能确保资金绕过房地产流入实体经济。特别是缺乏资金的中小微企业。

但央行也不能放松,毕竟他还是最后的评判人,还得严格执行宏观审慎(MPA)的评估标准,谨防底下的银行弄虚作假,虚编用途,单据上看是把钱放给中小微企业了,支持实体经济发展了,但这些钱转手就从中小微企业进入房地产,这种可能也是有的。所以如何识别经营性贷款,是央行要做的工作重点。投资公司在投资企业的时候,往往也有这些考虑,大家的共识就是,避免钱被挪用,就不能一次性把钱给你,而是要建立共管账户,你要买什么,你提出来,然后双方启动共管账户支付资金,这样就相当于把钱分批分步骤的给你,然后每批次的钱,需要你达到一定的业绩要求。这种民间的智慧,其实宏观也可以考量。普惠的时候,你也可以测算他的现金流,然后把这笔钱分几次给他,每一次都要求他提供相应的业绩支持和单据,这样就能最大限度的避免资金被挪用问题,所以办法很多,就看你想不想。







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