又一上市房企宣告违约

主要观点总结

港龙中国地产集团有限公司预计无法支付即将到期的利息，可能发生违约事件。该公司面临流动性压力，截至2024年末，其拥有的土地储备约402万平方米，总资产有233.14亿元，总负债152.36亿元。港龙中国在房地产行业形势误判后举债扩张，上市后多次激进拿地，屡拍高价地，最终面临资金压力。

关键观点总结

关键观点1: 公司违约风险

港龙中国地产预计无法支付即将到期的约857620美元利息，可能发生违约事件。公司目前面临流动性压力，无法按期偿还债务。

关键观点2: 家族企业的转型与扩张

港龙中国原为家族企业，后转型为地产行业。上市后积极扩张，主要在长三角区域拿地，但因市场误判形势导致资金压力增大。

关键观点3: 举债扩张的策略与后果

港龙中国上市后积极举债扩张，在房地产行业融资环境收紧的情况下仍然激进拿地，导致短债压力增大和流动性不足。

关键观点4: 财务状况与负债情况

截至2024年末，港龙中国的总资产和总负债分别为233.14亿元和152.36亿元，净资产为80.78亿元。短债压力较大，流动性不足。

正文

请到「今天看啥」查看全文

不得不做出这一艰难决定。公司一直在与债权人保持积极沟通，寻求相关债务的全面解决方案，以维护所有利害关系人的利益。

此外，截至2024年12月31日，港龙中国地产本金总额约1.93亿元的计息银行及其他借款尚未按期偿还，已触发2025年11月票据的违约事件；若干计息银行及其他借款9.3亿元变为须依要求偿还。

据了解，此前其美元债多次展期，资金链异常紧张。

误判形势

港龙中国总部位于上海，拥有国家房地产一级开发资质，

请到「今天看啥」查看全文