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【广发•早间速递】如何看中美经贸会谈进展

广发证券研究  · 公众号  · 证券  · 2025-05-14 07:10

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风险提示: 外部经济和金融环境变化超预期;地缘政治风险加剧;外需波动幅度超预期;海外关税出现新的变数或不确定性;内需消费部分短期超预期或不及预期;地产领域短期压力超预期;信贷和社融扩张超预期

选自报告: 《广发宏观:如何看中美经贸会谈进展》 2025年5月12日;作者:郭磊 S0260516070002

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银行:24A&25Q1上市银行息差排名及变化分析

资产端:价格方面, 影响整体息差的核心拖累因素为贷款价格。 结构方面, 投资类资产和贷款占比提升对整体息差改善作用有限。 负债端:价格方面, 存款成本下行有效缓解息差收窄压力。 结构方面, 存款定期化趋势延续。

24年、25Q1上市银行息差继续收窄,资产端收益率下行是行业共识,负债端成本改善支撑息差降幅趋缓。展望25年全年,预计息差降幅逐季企稳,整体优于24年。资产端, 24年三次LPR下调的重定价压力在25Q1集中释放,叠加存量房贷利率批量下调落地,25Q1资产收益率承压。 负债端, 成本改善趋势明确,手工补息整改、同业存款自律、利率兜底条款、前期多轮存款挂牌利率下调的累积效应,共同推动上市银行负债成本率持续下行。 当前货币政策、财政政策协同发力, 5月7日三部门发布会央行推出一揽子货币政策,降准降息的同时也表示将通过利率自律机制引导商业银行下调存款挂牌利率,央行对息差呵护态度鲜明, 预计负债成本改善态势延续,为息差企稳提供有力支撑。

今年板块预期回报率应当锚定在ROE,区域经济的阿尔法和投资收益低占比将成为持续的超额收益来源。

风险提示: 宏观经济下行;存款竞争加剧;金融风险超预期

选自报告: 《银行行业:24A&25Q1上市银行息差排名及变化分析》 2025年5月12日;作者:倪军 S0260518020004;许洁 S0260518080004

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地产:25年第19周周报:央行调降多项利率,关注后续政策方向及力度

本周政策情况:公积金贷款利率和准备金率均调降。 5月6日,央行宣布5月8日起,5年以下及以上首套公积金贷款利率下调0.25pct至2.1%及2.6%,5年以下及以上二套下调0.25pct至2.525%和3.075%;同时降低准备金率0.5pct。4月28日,国家发改委指出持续巩固房地产市场稳定态势。 地方政策方面, 上海灵活就业人员缴存住房公积金后享有申请公积金贷款等权利;珠海、遂宁提高公积金贷款最高额度;河南加强房地产“白名单”项目贷款投放,扩大收储规模。

开发板块观点: 本周受假期及前期认购规模下降影响,新房及二手网签规模环比下滑。 政策方面, 本周央行“十箭齐发”,调降按揭贷款利率10bp,公积金25bp,保障性住房再贷款贴息利率降低至1.5%等,供需两端融资成本均有下行,一定程度上改善市场成交意愿,也降低了收储、城中村等供给端政策的推进难度。 本周市场也就现房销售进行探讨, 现房销售将改变过去二十多年房地产行业及企业运行逻辑,对供给端开发商的资金状况和运营能力均提出非常高的要求,供给约束进一步加强,行业出清提速,在市场量价尚未企稳的当下,市场稳定仍需政策的进一步呵护。 关注后续政策落地节奏、方向、力度及市场基本面反馈。

风险提示: 未来基本面表现不及预期,包括行业政策面改善力度不及预期等;未来融资环境进一步收紧;供给侧改革下行业出清







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