如何租到一套满意的房子？这些是我们的经验

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我第二次换了一间 40 平米左右的空房子，这样我就可以根据自己的需要来安排了。在置办家具时，因为同事跟我住同一个房型，所以可以询问他们一些「过来人的经验」。比如厨房下方放置洗衣机的空间比较小，需要找师傅加高一下等等。这样的小经验可以帮你省下不少自己折腾的时间，更快地住上房子。

最后，和同事住在附近生活上也互相有个照应。平时可以一起约个饭、看个球，家里需要帮忙的时候都能互相帮助，这些都要比一个人住在谁都不认识的小区里好上不少。总之，如果你刚刚来到一个新城市，在找房子这件事上，不妨先问问你身边的同事，这是我觉得最高效省心的租房方式。

🧖🏻‍♂️ Sol：租空房是一个不错的选择

外出闯荡多年，细想想租房经历也还蛮丰富的。现在就和大家分享一下关于租房我认为需要注意的事项。

通常我建议选择诸如链家、我爱我家等规模较大的连锁房产中介，而且可以多走几家看看。一方面是因为他们的房源比较多，另一方面是因为目前同一品牌下不同中介的房源都是使用一套系统共享的，多走几家中介更有可能发现不同的房源。另外，如果你租是「托管房」（指房东全权将房子的维护和租赁服务转交给中介，自己只收租金）的话，较大品牌的房产中介会有比较完善的报修体系和维修服务。

需要注意的是，「托管房」配备的家具和电器大多情况是二手货，质量全凭运气，美观程度和风格也要凭中介的良心了。所以，签租房合同前一定要根据中介给出的房屋物品清单全部清点清楚，确认没有问题之后再签字，部分电器也一定要通电开关多次进行确认。

如果你想省下中介服务费，可以用过豆瓣、闲鱼等社群进行找房。运气好的话，在你选好的小区门口的布告栏和保安亭也许也能找到性价比绝佳的招租信息。我是个怕麻烦的人，所以一般会选择中介找房。

再说说整租和合租的问题。很多人会选择与朋友合租，但合租免不了要面对如水电费结算、生活作息的差异、高峰期卫生间争夺等问题，都是一些既尴尬又现实的问题，所以我选择整租。

如果已经有多年租房经验，你肯定或多或少已经置办了一些家具和电器，这时候选择租一个空房或许是个不错的选择。虽然是空房，我也更建议大家选择精装小区的空房来租，毕竟一些必要的装修还是需要的，这样不会让你家显得「家徒四壁」，除非你动手能力足够强。

选择租空房可能也会在一定程度上降低租金。这里需要强调的一点是，部分朋友可能会有想让房东或中介搬走家具或电器来使用自己的家电的想法。我劝你们趁早放弃这种想法，一来正如我所说这些家具和家电都是二手货，你不要他们也不会搬走自己用，二来他们更没有地方来存放这些东西。更何况有些朋友还想凭借这种手段让房租降低，我只想说，醒醒吧。

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