田园综合体| 政府、村集体、开发企业、农民利益关系和职能分配。

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【农民合作社】
农民合作社是田园综合体的实际主体，也是四方参与者的管理代表。通过农民合作社集合政府、农民、村集体与企业的优质资源，推动田园综合体健康发展。

农民为主，多方合作的管理模式

田园综合体有赖于多方主体的共同参与，但田园综合体最终还是农民自己的发展平台，田园综合体农民合作社也是农民为主体的合作组织，因此需要由农民为主进行管理。而农民参与管理的途径是村集体进行决议，与此同时开发企业与政府又需要对合作社管理进行指导，由此形成农民为主，多方合作的管理模式。

田园综合体管理模式示意图

【农民为主实施管理】

农民是合作社的主体，也是合作社的主要参与者与主要管理者。合作社在发展过程中主要由农民自主管理，对合作社事务自行决策，以激发农民积极性与责任感。

【多方合作共同参与】

政府在合作社管理中起到政策指导的作用，从行政、法律、政策建议等多方面指导村民自发管理，保证村民自发管理处于法律与政策保障之内。

村集体是村民自发管理的工具和桥梁。村民在管理过程中大量决策需要由村集体进行商议决定，同时村集体又起到和政府与开发企业沟通协调的作用。

开发企业为村民的自发管理提供科学指导。企业有其自身的管理经验与管理优势，可以通过科学指导为村民提供良好的管理方法与路径，促进合作社管理科学化发展。

通过明确农民及其他几方在田园综合体管理中的职能，建立农民为主、多方合作的管理模式体系，确定农民作为田园综合体管理核心，促进田园综合体更好地体现农民的发展意愿与利益诉求。

2015年，知学学院开启第一次休闲农业课程，3年间，100多位老师，600多位同学参与；走过了北上广深、 江浙、 成都、日本、台湾、德国、荷兰等地学习了100多个不同类型的案例。

2017年，国家关于“田园综合体”发布了一号文件，同学们希望我们能针对“田园综合体”举办更专业更落地的课程，在新课程准备推出时，国家又推出最新政策 “实施乡村振兴战略。保持土地承包关系稳定并延长不变， 农村第二轮土地承包到期后再延长30年” ，将极大促进农村土地增值和田园综合体的长久发展。

12月8-10日，欢迎新老同学相聚北京，与日本、台湾、大陆的政府专家和一线操盘手围绕田园综合体的落地运营进行分享交流。

打造田园综合体，信息量最全的一堂课

政策、三农、产业、文旅、社造、电商、社区、 金融、农业＋、案例

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六大课程模块

课程案例

●中粮农业生态谷●

都市农业、高端产业及田园生活于一体的生态卫星城

●田园东方●

集现代农业、休闲旅游、田园社区一体的田园综合体

●台湾桃米社区●

新型农村社区营造，永续经营的标杆

●三瓜公社●

“互联网+三农”模式助力美丽乡村典范

●日本mokumoku六产农场●

最完整农旅产业链的六级产业农场

●台湾永龄生产型农场●

郭台铭“永龄慈善基金会”台湾最大持续盈利的生产型农场

●前小桔创意农场●

精细化导向的创意都市农业

●分享收获CSA农场●

首家实现农户与消费者直接对接的CSA农场

●尤尼森林学校●

自然教育课程为项目带来大量客流的森林学校

●日本山法师自然学校●

依托酒店和农场的自然学校

模块一｜多类型现代农业产业操盘案例解析

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01.日本六级产业化最成功的休闲农场

Mokumoku农场

在田园综合体中如何建立完整的农旅产业链

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