【前瞻】南通主城全面开启土拍限价模式，热度如何？

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R17010号地块位于长泰路东、新华路北。出让面积98004平方米，容积率1.6，起拍总价9.5亿元，起拍楼面价6000元/㎡，上限楼面价10123元/㎡ 。该地块位于市北高新科技城内，良好的区位优势、以及自身的优质属性，一经出场即引起多方关注。

当前港闸区域可分为市北新城、唐港、宁启高速北及开发区板块；项目所在市北新城板块为区域核心发展板块，目前在售项目较多。南通去年楼面价超过1万元/㎡的地块，均位于该区域。

地块航拍图

地块内部为净地，无其他建筑。 周边有天然河道，在建项目2个，学校1所。

上海市北高新（南通）科技城座落于南通市港闸区，总面积5.24平方公里，总投资约400亿元，于2010 年9 月正式启动科技城建设，着力打造体现国际性、知识性、创新性、融合性的“长江北岸现代服务业第一园区”。

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