规划调整！涉及北仑这个街道......

主要观点总结

市自然资源和规划局北仑分局发布了《宁波北仑大碶中心区控制性详细规划局部调整(BLZB08-04-24等地块)批前公示》。该调整涉及北仑区大碶街道中心区的用地调整、道路调整、指标及配套设施调整。

关键观点总结

关键观点1: 调整范围

本次调整区块位于北仑区大碶街道中心区，东至居住小区华太家园，南至穿山疏港高速规划防护绿地，西至现状道路，北至云台山路，规划范围面积约6.04公顷。

关键观点2: 调整内容

包括用地调整、道路调整、指标及配套设施调整。用地调整后，城市建设用地面积1.15公顷，其中公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地和绿地与广场用地各有不同的比例。道路调整主要是沿丁山设置多条上山道路。指标及配套设施调整包括用地容积率的控制和相应配套设施的布局调整。

关键观点3: 调整后设施

市政公用设施包括1处社会停车场库和1处公共厕所。社会停车场库由地面调整至地下，可统筹商务地块和公园绿地的地下空间进行整体配建，公共厕所位于公园绿地地块。市政管线无调整。

正文

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，东至居住小区华太家园，南至穿山疏港高速规划防护绿地，西至现状道路，北至云台山路，规划范围面积约6.04公顷。

本次控规局调区位图

二、调整内容

（1）用地调整

调整前规划城市建设用地面积6.04公顷，其中：商业服务业设施用地0.20公顷，占3.31%；道路与交通设施用地0.15公顷，占2.48%；绿地与广场用地5.69公顷，占94.21%。

调整前用地图

调整后规划 城市建设用地面积1.15公顷 ，其中：公共管理与公共服务设施用地0.23公顷，占20%；商业服务业设施用地0.34公顷，占29.57%；绿地与广场用地0.58公顷，占50.43%。调整后规划 非建设用地（农林用地）4.89公顷 。

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