综合养老住区操盘手营 | 知学学院 4月24-26日 北京

导师介绍：

丁勇老师在养老地产的整体定位及营销管理深耕多年，具有丰富的项目操盘和管理经验。现任红磡中国总经理兼养老产业集团助理总裁。2009年起开始涉足养老服务行业并深入考察美国、澳洲、日本等企业先进的养老服务运营标准、流程和管理经验，2013年进入永泰红磡全面负责养老产业集团下属红磡中国产品线业务，整体主导乐颐小镇、乐璟会项目的设计、开发、销售及运营管理工作。

课程大纲：

1、郊区型养老社区的开发要素及商业模式阐述

2、都市型养老社区的开发要素及商业模式阐述

3、养老住区的销售模式及策略浅析

4、养老住区的服务体系搭建及运营实践探索

主题授课3：地产商转型养老的闭环设计

导师介绍：

程果老师现任永泰红磡养老产业发展集团投资发展中心总经理。通过多种开发运营模式主导布局了永泰红磡在上海的所有项目。他在不同类型的养老项目（康养社区、老年公寓、养老机构、护理院等）的市场调研、产品定位与设计、投资测算、开办筹备、政府审批等运营前的全过程具有丰富的理论知识和实操经验。

课程大纲：

1、养老是地产转型的良药还是陷阱

2、持有型物业转型养老有哪些类型

3、如何根据项目禀赋进行定位和设计

4、怎样打造养老开发运营的闭环

主题授课4：养老住区的投融资和财务管理

导师介绍：

王甫老师亲和源集团有限公司财务总监，从事养老行业财务管理十余年，致力于亲和源会员制养老社区商业模式其他养老商业模式的研究，研究积极创新养老产业的融资模式，探索养老资产证券化及金融产品开发，对养老社区财务管理、运营测算及项目投资具有丰富的实战经验。在预算管理、财务分析、投融资管理、税务筹划、资本运作等方面具有丰富经验和独到见解。

课程大纲：

1、通过养老项目案例分析解读养老项目的投资测算要点及思路

2、如何破解养老项目融资难题，解决养老项目资金压力

3、从财务视角看养老住区的运营管理及潜在风险

主题授课5：养老住区的规划落地及设计实践