刚开年，房企抢地就抢疯了

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进入2018年，尽管房地产形势、融资环境均不甚乐观，这年亦被业内预判为楼市小年，但规模房企们的拿地竞赛依然激烈。

现在的土地货值代表的是房企未来的销售规模及行业座次排名。市场低谷正是“逆势超车”好时机。

克而瑞数据显示，1月份新增土地货值上百亿的企业有20家，而销售金额上百亿的则仅有17家，土地市场上的竞争未来传导在销售端，将会给拿地不够充足的房企带来更大的压力。

未来百强房企的规模还将继续分化，尤其是销售金额TOP11～20的规模房企，其销售金额集中度为15%，但企业的新增土地货值集中度却达到22%，二者相差7个百分点，因此未来TOP11～20的房企排名还有较大的调整空间。

延续去年的扩张路线，碧桂园依然是那个拿地最强的房企。1月份碧桂园以204亿元新增土地价值遥遥领先。龙湖地产、旭辉集团则开启“逆势超车”模式，拿地规模跃居行业前三。

拿地激烈 逆势超车

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