正文
不需要
提问：欧大怎么看待政府孵化创业园区
撸羊毛占了80%，做实业没几个人。
提问：欧大，如果每个月信用卡使用额度六十，会不会多办按揭有影响？有必要按揭前六个月做o账单？
0账单也有成本的。见仁见智，看运气了。
提问：欧大，trump中兴，我们反而经济衰退，上层真的不着急吗，怎么新闻导向还是老围绕生态环保、民生这些事情呢？这个时候强调生态环保这些事情的用意何在？
全力发展海军，内政处于完全放弃的状态。
提问：os，越南现在抄中国作业，那么10年以后，越南的房地产市场也会大概率走中国这样一遍流程吗？
轻工业阶段，都没有跨过呢。
提问：欧神好，请教：关于江北嘴壹号院这个盘，前段时间在各大公众号炒得很牛逼，说的很神秘，普通人别想买，感觉没有个市长亲戚根本不可能买到。结果因为关系户太多，被查了。被迫公证摇号，然后在渝北公证处的监督下摇号。听置业顾问说5000人选400套。恰好我摇中了，感觉中奖了！但是马上就要开盘，准备时间不足，名下两个商贷，没有名额贷款。又不能更名！开发商也说不清楚付款时间节点，就算去结清贷款也有贷不到的风险！！接下来我应该怎么办？价格是套内22000左右，面积80-112，容积率7.3。我想实在贷不到可否全款？小面积的凑一凑还勉强够的着，但我的资金有信用卡成本，同时两年半不能抵押，四年半不能卖，我该怎么办？
容积率7.3没觉得笋。我就向来不凑这种一手房的热闹。您随意。买不买都行。
提问：重庆融景城现在套内1.9万2.1万，要求全款，还值得投资吗？这个盘2017年都是这个价，二手房现房2.5万左右清水，可以按揭。如果这样应该买新房还是二手房。最近一年的行情我比较了一下，融景城的房子涨幅还有沙坪坝的首创城，融汇温泉城，沙磁巷涨幅大。这几个盘今年年初才一万多点，现在套内在1.8万，能分析分析这是为什么？难道江北嘴涨不过其他地方，还是因为限价，但二手的涨幅也没有涨过一般小区。
不值得。2.5是融御，不是融景城。你搞错了。
提问：欧大安，请教关于是否合伙cf。老公有一哥一弟，目前兄弟间妯娌间相处融洽，无利益关系。最近买房需要用他们的名字上证，他们建议出资一起搞。入池资金我家6成，哥弟各2成。1. 一起搞，免费上证。按入资%分收益2.自己搞，但上证的感谢费给多少合适呢？
绝对不要。赢了他们分钱，输了你兜底。
提问：买公司产权的房子应该注意什么？有什么风险？
一定要写各付各税。上家税完全无可预测。
提问：世上很多解不开的难题，应该等待时间和契机来解决么？
习惯损失。习惯生命中有解不开的气泡。
提问：重庆融创白象街旁边的1.金紫门公司产权，装修好的，建面102.卖价14555，总价128万，出让地。2.对面的报业集团的小区建面100，卖价125万，划拨地。3.旁边的长宾大厦建面114，卖价150万，可看江，旁边是现在在修的18梯，划拨地。问题1这三套应该选择哪套？2.出让地和划拨地对以后卖的价格有没影响。3，这个地方买了有空间吗？4.应没贷票，这个价格值得投吗？周边的环境很差，不知道以后有没希望改善，一年前和现在一个样。这三套房子和融景城的70平左右的新房总价差不多，应该选择融景城相同总价的新房投还是投这个老破大。买融景城环境好些，面积小些，请分析一下。
这三套都没激动人心的笋度，不建议买白象街周边。换区域吧。
提问：欧神好！家有败家老娘们怎么办？去年刚起步，好不容易抵押贷款放出300万，买了CQ1200平米的房子，涨幅均超30%。今年打算再接再厉继续扩大资金来源和扩张平米，正是抓紧时间和提高资金利润率的时候。今年老婆欧洲旅行已经花了10万，又要全家出游新西兰3个月花费20万。说是为了7岁孩子有两个月的纯英文学习环境。才A8.2的身家就这么花费！这时间和金钱浪费的心痛啊！求支招怎么劝服？
每年明确留出30W
提问：欧大，精神食粮可以当作商品来卖么？高层次或者低层次的？
你每月在网易音乐花多少钱
。
提问：欧大，静安区石门一路刚开业的兴业太古汇办公楼值多少钱一平呢？太古地产为什么要长持大陆商业地产呢？价值投资？
他不卖就是没价格。譬如业主心理期望200000/m而屌丝市场价，只能出到50000/m那封盘就是最好的选择。
提问：欧大，之前预约了合肥的交通银行这个月22号提前还款，一直以为当天直接能开结清证明的，因为曾经中行就是当天开结清证明。刚又打电话去交行确认，说结清证明要15天后，说他们要走什么流程之类的，这个能想到办法提前开出结清证明吗？另外想问下在合肥唯一一套房卖了，想重庆这边算首套的话是不是有结清证明就行了呢？有贷款中介说有的银行不认结清证明，必须要在征信上体现
塞一条烟给银行经理，请求加快。不争这几天时间的。
提问：欧神，问题太长了，提问放不下，我私信你了。准备买一套，麻烦答复下！谢谢！
南宁微观完全无法回答，抱歉。
提问：欧大，如果某一个行业突然破产了，大批只会这一项技能的人都下岗了，有没有什么应对办法？没有粮食，又没收入，活不下去了都。
再读个大学，也就四年时间。有什么不能转型的。
提问：欧大，每天只睡3小时会不会猝死
会
提问：欧大，两个娃，大的马上要上小学了，二胎超生，上海不给积分，公立没法择校，所在的区没什么好的私立，入学关系费也要1、2十万，有朋友说可以办积分，要花25w（办了积分可以考虑找区里还可以的公立）家庭年入100+，有点迷茫不知如何选择，要不要花25w办积分。
宁可花入学费。
提问：万能的神，现在市面上有存孩子将要脱落乳牙的，用于提取口腔干细胞用于治疗疾病。这个有效果吗？
牙齿脱落，上面细胞不就饿死了么。
提问：欧大，我在上海周浦有一套一手还未办理产证，如果计划在两年内出手做置换需不需要把产证办出来？还是说到时候做一手更名？
能更名最好。KFS更名一般需要关系。
提问：欧大，感觉联想这次估计不好翻身了，虽然近百企业家发声支援，但是貌似民吃瓜群众的怒火越来越大，还有天涯里面有人扒皮联想国内中文网站备注中国台湾，国外官网只备注台湾，突然想起欧大一篇文章好像说的是人数更多的屌丝的意见最终会胜利，是这样吗？
